出租人

第　一　条　本自治条例依住宅法（以下简称本法）第十六条第二项规定制定之。 第　二　条　本自治条例之主管机关为花莲县政府（以下简称本府），执行机关为花莲县地方税务局（以下简称地方税务局）。 第　三　条　经本府依本法及公益出租人资格认定作业要点认定之公益出租人，出租房屋供住家使用，依房屋税条例第五条规定按公益出租人出租使用税率课征房屋税；该房屋坐落土地，依本法第十六条规定按自用住宅用地税率课征地价税

财政部高雄国税局表示，营利事业给付各类所得时，负责人（即扣缴义务人）已依规定扣取税款，应于每月10日前将上一月内所扣税款向国库缴清，如未将扣取税款缴交国库，反而据为己有，已涉嫌触犯侵占税捐罪，提醒民众注意。 该局进一步说明，以公司给付租金所得为例，承租人为营利事业，其负责人即为扣缴义务人，应依法办理扣取税款、缴交国库及申报等。双方租约通常也会约定由承租人依法于给付租金时扣取10%税款，所以承租人只会将10%税款扣除后之差额租金（约定租金90%）给付予出租人

1.确定设备：承租客户确定欲购设备的供货商及设备金额，并告知采用租赁方式支付货款； 2.初次沟通：租赁公司委派业务员与承租客户电话沟通，获取客户基本信息； 3.现场沟通：安排业务员拜访客户，实地考察、搜集相关资料； 4.出具方案：租赁公司向承租客户出具租赁方案，并与客户协商，达成共识； 5.项目评审：租赁公司对该租赁项目进行评审； 6.签订合同：对评审通过的租赁项目，融资租赁公司与承租客户签订融资租赁合同，与供货商签订购买合同，视情况与承租客户签订担保合同； 7.支付款项：承租客户向租赁公司支付首付款及各项费用，款项到齐后，租赁公司向供货商支付设备款； 8.交付设备：供货商向承租客户交付设备； 9.交纳租金：承租客户按期全额向租赁公司支付租金； （1）融资租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。 （4）质量：由于融资租赁标的一般使用时间较长，在签订融资租赁合同时必须考虑到因自然原因或因正常使用造成的磨损或消耗，应规定一个合理的标准，作为区分双方当事人责任的依据。 （5）用途：承租人在签订融资租赁合同时，必须如实告诉对方租赁该标的用途和目的，以便出租人按照约定的标的性能，购买相应的租赁物给承租人使用

公司成立于1998年，于2013年1月31日经国家商务部和税务总局正式批准成为第十批内资融资租赁试点企业，注册资本金2.74亿元，是沈阳市融资租赁协会会长单位、中国租赁业东北创新服务基地和租赁研究院授权承接方。 融资租赁是集融资与融物、贸易与技术服务于一体的现代交易方式。近年来，在国家有关部门相继出台利好政策的鼓励下，沈阳市融资租赁业从无到有，经过几年的改革创新和积累培育，已呈现良好的发展势头

河北公泽律师事务所接受李某的委托，对李某某、王某与李某某房屋租赁合同的相关事项致发本律师函： 一、 根据委托人的意思现通知您二人请于2014年1月31日前搬出租赁房屋，并保证租赁房屋内家具完整和其他设施的正常使用。 根据法律规定和合同约定承租人应当按照约定支付租金，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同

旧品回租主要由需要营运资金开展业务的客户使用。我们主要以自有资金、银行借款、股东贷款及发行资产抵押证券所得资金为旧品回租交易提供资金。1.经由本公司业务及风险管理部门的专家及估值委员会评估价格，客户按协议购买价(一般为设备估值的60%至80%)向我们出售现有资产

如今，社会生活节奏日益加快，“租房”需求越来越大，但实际租房过程中，也带来了不少问题和烦心事困扰着大家，本文就房屋租赁过程中需要注意的事项与大家分享。 （1）需订立书面合同，以便日后纠纷发生时，有**依据。 （2）要求房东出示房产证、身份证明等，核实房屋所有权人是否是签订合同的人，防止发生二房东违约转租、不合法的中介行为等情况

(一)具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。 (二)为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力。 (三)为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任

为规范融资租赁公司经营行为，完善融资租赁业务经营和监管规则，促进融资租赁行业规范有序发展，中国银保监会印发了《融资租赁公司监督管理暂行办法》。 《办法》明确，融资租赁公司，是指从事融资租赁业务的有限责任公司或者股份有限公司(不含金融租赁公司)。融资租赁业务，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的交易活动

科誉律所破产清算与重整部专注于为困境企业提供拯救与重整一站式法律服务，有着强大的从事破产与重组业务的专业律师团队，在企业重组、破产重整、解散清算、和解、重组上市、并购融资等领域积累了丰富经验，涉及的领域包括金融业、房地产业、制造业、商业等多个领域，与国内外众多证券公司、投资银行、会计师事务所、资产评估机构等建立了高效的业务对接渠道。破产清算与重整部以客户取得利益最大优化成果为目标，能够为客户提供全面的法律意见和危机处理技巧，从而在企业陷入困境时，帮助企业解决困难，面临挑战；在公司重组、庭外重组、破产策划、协商及诉讼方面，能够为债务人、金融机构、有担保或者无担保债权人、保险公司、债券持有者、出租人、投资者及董事、债权人或股东委员会等提供广泛的服务。 我们的主要服务有： 1、接受人民法院指定担任破产企业管理人或管理人成员，担任公司强制清算的清算组成员； 2、接受境外企业破产管理人、债务人或者债权人委托参与其境内实体破产重整或者清算； 3、接受债权人、债务人、重组方、股东等利害关系人委托，作为法律顾问策划、参与公司债务重组、预重整及重整； 4、代理债权人、债务人及其他法定主体向人民法院申请公司破产、参与公司破产程序； 5、接受管理人委托担任管理人法律顾问； 6、接受监管部门的委托参加证券公司、信托公司、银行等金融机构的风险处置工作； 7、其他与企业破产重整、清算、和解相关的业务