出租人

工商企字[2000]第266号 湖北省工商行政管理局： 你局《关于能否处罚公司营业执照承租人的请示》（鄂工商字[2000]第158号）收悉，经研究，答复如下： 依氢企业登记管理有关规定，企业不得出租营业执照，违者属于公司的，依照《公司登记管理条例》第六十九条的规定进行处 你局《关于能否处罚公司营业执照承租人的请示》（鄂工商字[2000]第158号）收悉，经研究，答复如下： 依氢企业登记管理有关规定，企业不得出租营业执照，违者属于公司的，依照《公司登记管理条例》第六十九条的规定进行处罚；属于非公司企业的，依照《企业法人登记管理条例》第三十条第一款第（四）项和该《条例》施行细则第六十六条第一款第（六）项予以处罚。利用承租的营业执照从事经营活动的承租人的行为，亦属违法经营活动，承租人承租公司执照的，依照《公司登记管理条例》第七十二条与出租人同案处理；承租人承租人承租非公司企业执照的，依照《企业法人登记管理条例》第三十条第一款第（一）项和《条例》施工行细则第六十六条第一款第（一）项与出租人同案处理。

9月7日，住建部发布通知，就《住房租赁条例（征求意见稿）》向社会公开征求意见： ①住房租赁合同期限内，除法律规定和合同约定的情形外，出租人或者承租人不得单方面解除住房租赁合同，不得单方面提高或者降低租金。 ②未经承租人同意，出租人不得擅自进入租赁住房。 ③合同期满或解除，承租人应及时腾退租赁住房，出租人不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人腾退

台北国税局表示，营利事业及机关团体组织，向个人承租房地时，公司负责人属于扣缴义务人，必须先将租金按照扣缴率10％扣取税款并申报，以免遭国税局处罚企业负责人，裁处漏税额一倍以下罚锾，再针对房东裁罚漏报所得税额。 官员表示，依规定，营利事业负责人承租房屋后即为扣缴义务人，如果扣缴税额超过2000元时，营利事业负责人须替房东先行扣缴，并按照现行租金扣缴率10％计算，每月租金若超过2万元时，即达标扣缴门槛。 官员指出，营利事业负责人必须在隔月10日前向国库缴纳扣缴税款，另外也要在隔年1月底前开立前一年度的扣缴凭单、提供国税局查核

【普法案例-拆迁补偿】租赁合同无效遇到拆迁怎么办？ 租房合同若因某种原因被认定为无效，出租人遇到拆迁事项应当给予承租人相应补偿。 案情介绍： 20xx年，李雷和韩梅梅签订了房屋租赁合同。 合同约定租赁期限为10年，李雷将该案涉房屋用于生产经营

我国民法通则规定，以下四种情况，诉讼时效为1年：身体受伤害要求赔偿的民事权利；出售质量不合格的商品未经声明的，买受人或受害人向出卖人、商品制造人要求赔偿的民事权利；延付或拒付租金的，出租人向延付或拒付租金的承租人要求给付租金及赔偿损失的民事权利；寄存财物被丢失或者毁损的，寄存人向保管人请求赔偿的民事权利。 我国产品质量法规定，因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的请求权，在造成损害的缺陷产品交付最初消费者满10年丧失；但是，尚未超过明示产品安全使用期的除外。 我国票据法对诉讼时效分三种情况进行规定，持票人对支票出票人的权利，自出票日起6个月；持票人对前手的追索权，自被拒绝承兑或者被拒绝付款之日起6个月；持票人对前手的再追索权，自清偿日或者被提起诉讼之日起3个月

法律知识分享 房产纠纷 租客破坏房屋结构违法吗（租客破坏房屋结构） 租客破坏房屋结构违法吗（租客破坏房屋结构） 1、违法。情节轻违反中华人民共和国治安管理法，情节重构成故意毁坏财物罪。故意损坏财物数额较大的涉嫌构成故意毁坏财物罪造成出租人损失的要承担赔偿责任； 2、故意毁坏财物罪，是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为

武汉钢板出租前需要协商哪些问题？ 武汉钢板出租在施工过程中非常普遍，由于钢板不易损坏，使用寿命长，可以重复使用，项目中钢板采用租赁的方式，可以很好的降低施工成本。 然而，为了避免产生不必要的问题，双方在钢板出租时须注意以下问题： 1.租金价钱。租赁钢板的售价是一个很重要的问题

1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》; 2、董事会签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(由全体董事签字)及指定代表或委托代理人的身份证件复印件; 1公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》； 2董事会签署的《指定代表或者共同委托代理人证明》（由全体董事签字）和指定代表或者委托代理人身份证复印件； 应当写明指定代表或者共同委托代理人的处理事项、权限和授权期限。 发起人是企业的，应当提交营业执照副本；发起人为事业单位法人的，应当提交机构法人登记证书副本；发起人股东为社团法人的，提交社会组织法人登记证复印件；发起人为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证明复印件；发起人为自然人的，提交身份证复印件；其他发起人应当依照有关法律、法规的规定提交资格证书。 6发起人初始出资为非货币性财产的，应当提交财产权转移财务管理手续证明文件； 7以股权出资的，应当提交股权认购承诺书； 8董事、监事、经理任职文件及身份证复印件； 依照《公司法》和《公司章程》的规定和程序，提交由发起人签署或者由会议主席和出席会议的董事签署的股东大会决议（募集资金设立的，应当提交创立大会的会议记录）、股东大会决议应当提交董事会或者其他有关材料

风险防范，在呼和浩特大巴车租赁公司的风险管理中，一定避免风险是不可能的，因此应科学防范，并很大限度地分散、化解和有效补救。加强信用审核，信用审核包括四个方面：一是基本信息审核。汽车租赁公司对承租人资格应严格审核，借用技术和网络手段，识别承租人所持有的身份证件真伪

1、 承租人解约通知于预定租车日十日前到达者，得请求出租人退还已付定金百分之百。 2、 承租人解约通知于预定租车日七至九日前到达者，得请求出租人退还已付定金百分之五十。 3、 承租人解约通知于预定租车日四至六日前到达者，得请求出租人退还已付定金百分之四十