购房人

近日，市住建委发布了《关于对新建住宅交付使用前实施房屋质量查验的通知》，2018年12月1日起施行。 《通知》规定，北京新建住宅，包括商品住房，回迁房以及经济适用住房、限价商品住房、定向安置住房、自住型商品住房、共有产权住房等政策性住房，在施行之日房屋单位工程质量竣工验收合格且未交付使用的，建设单位应当组织购房人依据国家和北京相关法律法规、标准规范及施工图设计文件等对房屋施工质量进行查验。 根据《通知》，房屋进行查验必须具备两个条件，即已完成住宅工程质量分户验收，且分户验收合格，有经建设、施工、监理单位签章确认的《住宅工程质量分户验收表》;已完成单位工程质量竣工验收，且单位工程质量竣工验收合格，有经建设、勘察、设计、施工、监理单位签章确认的《单位工程质量竣工验收记录》

李老伯为改善晚年居住条件，于2015年10月与某房地产开发公司（下称“开发公司”）签订《委托建房协议》约定：李老伯付完房款后，开发公司在2017年1月30日前交房。收房时，该房需有规划验收合格证和由有资质的房屋测绘机构出具的商品房面积实测报告书。逾期交房与逾期接收的，应向对方按购房款的万分之三支付违约金

全院教职工： 为深入落实计划财务处“主动服务、靠前服务、全面服务、精准服务、优质服务”五服务理念，持续开展“我为师生办实事”活动，为广大教职工提供更加优质、高效、便捷的公积金业务资讯服务，计划财务处搜集、整理了荆州市住房公积金中心近年来出台的系列优惠政策及措施，现将具体信息公告如下： 取消在中心城区已实施的“个人购房公积金提取和贷款只能二选一”的规定，扩大对购房人公积金资金供给；支持职工改善性住房需求，将二套房贷款首付比例从40%下降到30%。 职工连续足额缴存公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房，租赁保障性租赁住房及其它住房签订租赁合同后，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。 对我省“楚才卡”人员，实行公积金贷款申请额度为现行最高贷款额度的3倍；对市委市政府专项“招硕引博”人员，实行博士公积金贷款申请额度为现行最高贷款额度的1.5倍，硕士公积金贷款申请额度为现行最高贷款额度的1.2倍

导读：武汉市房管局23日下发《关于进一步加强商品房预售管理规范销售行为的通知》，对开发商设置选房购房限制条件等5类行为认定为违规。 武汉市房管局23日下发《关于进一步加强商品房预售管理规范销售行为的通知》，对开发商设置选房购房限制条件等5类行为认定为违规。开发商不得区别对待全款和贷款购房，不得拒绝公积金贷款购房

洛阳房产纠纷律师：房产诉讼应注意哪些事项？ 第一，一裁终局。如果购房人与房地产商订立了以仲裁方式解决纠纷的合同条款且对仲裁机构和事项等作出了明确约定，符合仲裁法第十六条规定的仲裁协议生效条件，购房人应据此向相应的仲裁机构申请仲裁。仲裁实行一裁终局； 第二，提起诉讼

为进一步加强我市商品房预售资金监管，防止交易风险，维护购房人的合法权益，促进房地产市场交易秩序平稳健康发展。根据住建部人民银行银保监会《关于规范商品房预售资金监管的意见》(建房〔2020〕16号）等相关文件规定，商品房预售款（定金、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等购房款）应全部进入预售资金监管账户。 望购房人在购房时注意核实预售资金监管账户信息，将购房款直接存入商品房预售资金监管账户，并对开发企业违规收取商品房预售资金的行为进行监督举报

在持续加息的背景下，一次性付款的好处是减少利息支出，选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣。就目前一次性付款的折扣上来看，一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-5%的房价款优惠。 另外，对于购买期房的人来说，一次性付款会加大你的购房风险

小产权房最新政策对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非。分布在长安、虎门、塘夏、大朗、凤岗等、、、、、、一般情况都是可以分期付款。 国家明令禁止小产权住房买卖 ，因为没有在房管部门备案，土地也是集体或划拨，所以房管局和土地部门也不可能给你过户，不会转正小产权

虽然一直在强调不要买小产权房，但很多人的劣根就是“贪便宜”。而且也很容易被人忽悠去买小产权房，那么到底小产权房和大产权房有啥区别？小产权房与大产权房的。我做过小产权房，房子确实够大，但是容积率太大，里面基本没什么景观 “小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋小产权房一般是集体土地建的房子，不是说没有房产证，它的证一般是

提交《企业名称预先核准申请书》，并附以法人股东身份证复印件进行查名。若委托代理人办理，需提供代理人身份证复印件正反面。房屋提供者应根据房屋权属情况，分别出具以下证明，