购房人
不动产优先权包括:(1)不动产保存优先权,即因对不动产的价值保存或增加而支付费用所发生的债权,债权人就该不动产所享有的优先权;(2)建筑物承包人的优先权,它是指建筑物发包人未按照约定支付价款的,建筑工程的承包人就其建设该工程实际支付的劳务费用享有的优先权;(3)不动产买卖优先权,即不动产的出卖人或不动产使用权的出让人对未付的价款或者出让金的债权就该不动产享有的优先权。[3] 从历史的、社会的和比较的角度看,优先权制度在人权保障、弱势群体的保护及公共利益的实现等方面都发挥着重要作用。在不规定优先权制度的国家,都通过其他制度替代了优先权制度
8月11日,中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》(以下简称《契税法》),该法自2021年9月1日起施行。 《契税法》中最受关注的就是第三条:契税税率为百分之三至百分之五。 有人说,目前契税税率多在1%-3%
3月20日,十三届全国人大一次会议闭幕。在“两会”定调楼市调控不会放松后,短短三天时间,包括大连、安徽阜阳等地均出台楼市调控政策以促进房地产市场平稳健康发展。 在业内人士看来,“楼市调控进入了深层次领域,对于一些补涨的城市,市场偏热政策便会有所变动,具有风向标意义”
中新网12月26日电 据住建部网站消息,近期,部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款,严重损害了缴存职工合法权益。对此,住建部等四部门联合发文称,房地产开发企业要认真履行承诺,不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式,限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款,不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。 住房公积金是解决职工住房问题的专项资金
中新网12月26日电 据住建部网站消息,近期,部分房地产开发企业拒绝购房人使用住房公积金贷款,严重损害了缴存职工合法权益。对此,住建部等四部门联合发文称,房地产开发企业要认真履行承诺,不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式,限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款,不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。 住房公积金是解决职工住房问题的专项资金
购房人购房前应认真查看售楼处现场公示证件是否齐全。对证件不全的楼盘,请不要购买或支付定金、认筹金、电商费、团购费、服务费等任何形式的预付费用(包括购买与未取得预售证项目有关的变相理财产品等)。公示证件主要包括: 2、楼盘属期房的,应当有国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
前几天,福建省住建厅发了一则关于公积金的通知:《关于进一步规范商品房销售中使用住房公积金贷款购房行为的通知》。 在这个通知中,福建明确要求省内房地产开发商必须尊重购房人选择贷款方式的权利,不得阻挠或拒绝购房人选择使用公积金贷款购房,也不得以任何形式给选择公积金贷款的购房人增加限制条件或附加条件。如果开发商不遵守,就会领到相对应的“罚单”
杭州限购政策2022(2022杭州最新购房政策) 在所有长三角城市,杭州作为毗邻上海,环境优美且旅游资源丰富、拥有较强创业能力和科创发展速度、近三年人口净流入量持续增长的城市,后续发展不容小觑。 杭州高层次人才的购房政策,给在杭成功人士和年轻购房者们提供购房福利。今年3月5日两会以来,购房政策利好频出,楼市在逐步回暖的过程,具备优先购房条件的人才们,可择机进行置业规划,选购优质房产
房抵贷和按揭哪个划算?现在生活水平的不断提高人们对房屋的需求越来越高,每个人都想着拥有一套大的房屋。现在很多人在选择的时候都会选择按揭,但是每个人的说法有不一样。那下面就来和中信银行看看房抵贷和按揭哪个划算