据报渣打上调H按锁息上限，是继8月以来再度上调，新造按揭封顶息率由最优惠利率P减2.5厘，上调至P减2.25厘，实际封顶息率上调至3.375厘，加幅0.25厘。以还款期30年计，每100万元按揭贷款，每月供款额增加约137元，增至约4421元，加幅逾3%。
按揭业务市占率较大的汇丰回复本台查询指，H按封顶息率维持不变，实际息率3.125厘。恒生表示，会因应市场情况不时作出检讨，按息视乎市况、客户还款能力及贷款额等因素而定。
利嘉阁按揭代理董事总经理黄咏欣表示，定期存款息率高，银行有资金成本压力，以致银行有需要上调按揭封顶息率，亦是加最优惠利率前奏。
她估计，市占率大的银行未必会跟随，主要考虑对来年按揭业务取态。她指，银行之间按息差距大，介乎0.5厘至0.78厘，但预计不会进一步扩阔。