最高限额抵押权，除第八百六十一条第二项、第八百六十九条第一项、第八百七十条、第八百七十条之一、第八百七十条之二、第八百八十条之规定外，准用关于普通抵押权之规定。
抵押权所担保者为原债权、利息、迟延利息、违约金及实行抵押权之费用。但契约另有约定者，不在此限。
得优先受偿之利息、迟延利息、一年或不及一年定期给付之违约金债权，以于抵押权人实行抵押权声请强制执行前五年内发生及于强制执行程序中发生者为限。
以抵押权担保之债权，如经分割或让与其一部者，其抵押权不因此而受影响。
前项规定，于债务分割或承担其一部时适用之。
抵押权不得由债权分离而为让与，或为其他债权之担保。
同一抵押物有多数抵押权者，抵押权人得以下列方法调整其可优先受偿之分配额。但他抵押权人之利益不受影响：
一、为特定抵押权人之利益，让与其抵押权之次序。
二、为特定后次序抵押权人之利益，抛弃其抵押权之次序。
三、为全体后次序抵押权人之利益，抛弃其抵押权之次序。
前项抵押权次序之让与或抛弃，非经登记，不生效力。并应于登记前，通知债务人、抵押人及共同抵押人。
因第一项调整而受利益之抵押权人，亦得实行调整前次序在先之抵押权。
调整优先受偿分配额时，其次序在先之抵押权所担保之债权，如有第三人之不动产为同一债权之担保者，在因调整后增加负担之限度内，以该不动产为标的物之抵押权消灭。但经该第三人同意者，不在此限。
调整可优先受偿分配额时，其次序在先之抵押权所担保之债权有保证人者，于因调整后所失优先受偿之利益限度内，保证人免其责任。但经该保证人同意调整者，不在此限。
以抵押权担保之债权，其请求权已因时效而消灭，如抵押权人，于消灭时效完成后，五年间不实行其抵押权者，其抵押权消灭。