一、本署办理国有非公用土地招标设定地上权，主要目的在于活化国有非公用土地及增裕国库收入，透过公开招标方式释出土地使用权，以权利金竞标，价高者得标，由地上权人依都市计划使用分区管制规定容许使用项目开发运用。

二、本署 109 年 1 月 20 日公告招标台北市世贸三馆基地招标设定地上权案，该基地为台北市信义区信义段四小段 27、27-1 地号国有土地，土地面积 16054 平方米。都市计划使用分区为娱乐设施区，建蔽率 50％、容积率 560％。依据台北市信义计划地区建筑物及土地使用分区管制规定，娱乐设施区除住宅、特种零售业、特种服务业、殓葬服务业等不得使用外，余比照台北市土地使用分区自治条例第四种商业区之使用规定办理。

三、本基地位处台北市信义计划区，商业活动热络、交通便利。考量本案等标期间周遭尚有停车需求，目前已委托台北市停车管理工程处办理委外经营停车场，后续地上之世贸三馆建物将由得标人自行拆除。此外，有别于一般招标地上权案，本署于契约中约定，得标人于得标后应尽速取得建物拆除执照，于取得后办理现况点交，得标人应于点交日起 6 个月内拆除世贸三馆，点交前皆须无偿提供作停车场使用。