抵押

房地产开发商或企业只有与政府签订了土地出让合同，交足了地价款，获得了土地使用证，才有资格合法地将自己的土地使用权予以抵押，以获得银行贷款或其他形式的资助。没有上述法律条件，土地使用权的抵押便无效。 土地使用权抵押，抵押人与抵押权人之间应当根据国家有关法律签订抵押合同

被抵押的车能私下交易买卖吗? 答案是可以的可以买卖的最好买正规的抵押车不要通过私下交易。 按揭车是车主在按揭车辆过程中被要求购买或者是分期付款的车当车主无力偿还按揭贷款的时候贷款机构为了收回欠款对车主进行了贷款的转让而且车主又实际上把所欠的钱用于偿还贷款在车主无力偿还的情况下贷款机构为了回笼资金也会把车子进行转让这就意味着车主的车辆无法正常过户。 答案是可以的

全国市场监管动产抵押登记业务系统2018年12月28日正式上线，该系统实现了动产抵押登记在线申请、在线审查、在线中国福彩网app、在线查询一网通办等功能。为方便当事人更好地使用该系统，充分发挥动产抵押登记网络办理的快捷、便利优势，促进资金融通，保障债权实现，根据国家市场监管总局《动产抵押登记办法》（第88号令）规定，制定本办事指南。 1.凡2018年12月28日前办理的动产抵押登记，需办理变更、注销业务的，申请人须到原办理机关，提交申请材料，区市场监管局工作人员对申请材料进行审核，对符合登记条件的当场办理登记

【案例】王先生的朋友李某因做生意资金周转不灵而向王先生借钱，并答应以李某名下的一套90平方米的房子作为抵押，该房子市值约70万元。于是王先生与李某签订借款协议，并订立抵押协议，借给李某40万元，并约定年利率20％，一年后归还本息，并以李某的房产作为抵押。 李某将其房产证拿来交给王先生保管

车二次抵押有什么后果? 第一点就是“全款带大本”。所谓的全款带大本就是看车主有没有按时还款是否是抵押状态。如果车主按时还款说明车的GPS没有拆干净最好在车子不还款的情况下及时处理好

把别人抵押的东西卖了会怎样呢? 一、抵押物的处置: 如果抵押物已经登记抵押人可以要求抵押人提供为担保的物品抵押人可以要求担保人提供担保的东西抵押人同意为其担保。 如果抵押物属于夫妻共有财产那么当事人又以同一人的财产作为抵押物向银行提供担保的行为是受法律保护的也就是说抵押人可以要求抵押人提供相应的财产来偿还抵押人的债务。如果是共有财产那么抵押人可以要求出具担保人同意为抵押物偿还债务的证明或者要求配偶提供担保

前几天有个客户咨询过瑞思通一个问题，就是他们公司突然急需要钱，问他们公司名下的车能不要用来抵押贷款？ 可能有些朋友不知道汽车抵押贷款什么意思，我简单说一下，汽车抵押贷款就是用借款人或第三方的汽车或自购汽车为抵押，从银行、金融机构或汽车消费贷款公司获得的贷款。 和房产抵押贷款类似，都是需要抵押物，只有是其名下的东西就可以用来抵押，所以对于公司名下的汽车，公司法人当然是可以用来申请抵押贷款。和房产抵押不同的是，汽车抵押贷款是分为押车和不需押车两种情况的，也就是一种是你可以继续用你的车，只要办理抵押登记就行，另一种你就要把车押给别人

我在此并不是想说银行家们有多愚蠢，因为债券泡沫的破裂也让许多其他人大吃一惊。公平地讲，没有人能够准确地预见住房抵押贷款市场会有如此空前规模的崩塌。它的严重程度远甚于人们最害怕的噩梦

第一条为规范公证机构的抵押登记活动，根据《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国公证暂行条例》等规定，制定本办法。 第二条《中华人民共和国担保法》第四十三条第二款规定的公证部门为依法设立的公证机构。 第三条《中华人民共和国担保法》第四十三条规定的“其他财产”包括下列内容： （一）个人、事业单位、社会团体和其他非企业组织所有的机械设备、牲畜等生产资料； （二）位于农村的个人私有房产； （三）个人所有的家具、家用电器、金银珠宝及其制品等生活资料； （四）其他除《中华人民共和国担保法》第三十七条和第四十二条规定之外的财产

为落实《民法典》关于不动产抵押权相关规定，4月6日自然资源部印发《关于做好不动产抵押权登记工作的通知》（自然资发〔2021〕54号）。为保障资金安全，做好《民法典》贯彻实施工作，结合自然资源部上述通知，请你们在贷款等相关工作中落实以下要求： 一是在抵押合同中明确未经抵押权人同意，抵押人不得向第三人转让抵押财产，否则构成违约。二是申请办理不动产抵押权首次登记或抵押预告登记的，应在不动产登记簿“是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定”栏填写“是”

本文摘要：已抵押的房屋可以租赁吗？【基本案情】 2012年3月，陈某向王某借款10万元，以陈某所有的一间房屋不作抵押。双方誓约借款期限两年，并到房屋注册机构办理抵押登记手续。 2012年9月，陈某将抵押的房屋以每月1千元的价格租用了朱某

不管是通过典当行来进行质押借款还是找贷款公司来做抵押贷款，其实都是通过抵押财物来获取一定的资金，那到底抵押贷款和典当行借款区别是什么呢 1、债务人：抵押贷款是可以委托他人申请的，可以有担保人。也就是说借款人既可以是债务人本人，也可以是实际借款人委托的第三人；但是典当行的出典人只能是借款人本人，债务人以外的第三人不能为债务人担保而成为出典人。 2、借款期限：目前抵押贷款贷款的形式一般是房屋抵押贷款，借款机构会根据抵押物的实际价值来确定贷款额度，通常清华下贷款期限都比较长，几年到几十年不等；但是典当行的借款期限比较短，一般赎回期在三个月到半年不等

对于我们大多数人而言，买房是一生中重大的一件事，因此接触房屋抵押手续的机会并不多，而随着现在房价的涨高，我们不得不采用抵押房产来买房的办法来进行居住或者投资，不过大家先不要着急，小编今天就为大家奉送上一份房屋抵押注意事项，有需要的亲赶紧动动手指，为自己或者家人收藏起来吧，说不定哪天就能用上了。 1、首先我们要留意自己的房产抵押类型。抵押房产的类型在一定程度上也决定了你是否能够成功办理贷款买房