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信用增级情况 1、土地抵押：　山东邹平天兴置业有限公司（以下简称天兴置业或抵押人以其拥有的邹国用（2013）第010613号和（2013）第010606号两宗国有出让土地使用权为本信托计划提供抵押担保，并办理抵押登记手续。其中：邹国用（2013）第010613号土地使用权的面积为47515平方米，评估价为174522595元；邹国用（2013）第010606号土地使用权的面积为69654平方米，评估价为259321842元。两宗抵押土地的出让价合计为433844437元，均为抵押人于2013年度取得使用权，抵押率约为46%