自2012年，葡萄牙政府公布新移民法例，容许非欧盟国家公民在葡萄牙投资至少35万或至少50万欧元，便可取得葡萄牙居留权。两种投资移民的方案，分别是投资50万欧元房地产（不论楼龄，可包括商铺），或投资35万欧元于三十年或以上楼龄的旧房产重建项目。以上两种均要求主申请人年满18岁，无犯罪纪录（但可接受刑期不多于一年的犯罪纪录）及拥有非欧盟国家居民的身份。
而此计划的一大特色为主申请人可带同配偶、18岁以下未婚子女、18岁以上未婚并全日制在读且经济上依赖父母的子女，以及已退休、经济上依赖申请人的父母。换言之，一人申请便可带同三代移民，非常符合经济效益。
而且申请人几乎不用“坐移民监”，只需要在首年累积居住满七天，并且分别在第二至三年累积十四天，以及在第四至五年累积十四天逗留在当地，加上在五年后通过简单葡语测试，同时申请永久居民身份及入籍，便可取得护照。
当成功取得永久居民身份后，申请人便可以选择把物业售出。他称，按照过往经验，客户多选择在首都里斯本或大城市波尔图购入房地产，而一般商铺的租金回报率更高达5至6%。
由于投资旧房产重建项目需得到当地政府认可的翻新工程牌照，故需有心理准备等待批核时间较长，甚至要二至三年才可开始放租，而租金回报约4至5%。
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