楼市

在北京7月份最后一场土地拍卖上，孙河片区内被称为“准地王”的宅地项目最终流拍。《经济参考报》记者获悉，在楼市整体下行的大背景下，一方面，房企对高价地不再激烈争夺，土地市场动作更为理性。另一方面，那些前两年高价获得的地王项目，如今都面临难定价、难入市的局面

市住房城乡建设委、市发展改革委、市规划自然资源委联合下发《关于印发2019年度政策性住房首批开工竣工计划的通知》，首批计划表中，今年计划开工13.6万套房源，竣工8万套房源。 市住建委介绍，首批列入开工建设计划项目147个、房源约17.2万套，其中计划2019年开工的项目116个、房源13.6万套；推进前期手续的项目31个、房源3.6万套。计划年内开工的项目中，政策性租赁房项目45个、房源约4.6万套，政策性产权房项目71个、房源约9万套

美国上月新增非农就业职位，超过17万份，远好过市场预期。而失业率就略为回升至百分之7.9。 下个星期美国总统大选前，备受注目的最新就业数据，再为市场带来惊喜

近日，SOHO中国董事长潘石屹表示，中国楼市已经触底硬着陆，并难得地奉劝买房者：买房还要再等一等。潘石屹称，现在因为成交量的降低，银行开发贷款的降低，尤其是今年的限购政策把一些城市成交量对价格的敏感性降低了。“原来我只要拿着钱就行了，现在就是你价格降了，一部分人，尤其北京、上海的人，今年上半年已经把房子购买了，就觉得我有资格，他没有资格，我的钱就比别人的钱值钱，已经够本了，到现在为止你就是降价，它的成交量起不来，价格的变动对这个不敏感

本文摘要：中国快讯 11月28日晚间，上海市寄居建委宣告：自11月29日起，居民家庭出售首套住房申请人商业贷款的首付比例不高于35%。在本市已享有1套住房的或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请人商业贷款，出售普通自住房的，首付比例不高于50%;出售非普通自住房的，首付比例不高于70%。 根据易居研究院智库中心获取的数据，今年8月份开始，上海新建商品住宅(还包括普通住宅、别墅和住宅两用住宅)的成交价均价为42475元/平方米，这也是上海第一次经常出现了均价斩4万的态势

【明报专讯】楼市交投气氛持续不景，中原地产最新统计指出，11月截至16日整体楼宇买卖合约登记（包括住宅、车位及工商铺物业），暂录1933宗、涉资153.9亿元（具体反映10月市况），预计全月录3700宗、涉300亿元，料将较10月的4443宗、涉327.6亿元，按月分别跌16.7%及8.4%；相关宗数料属自2018年12月录3038宗后、47个月来即近4年新低，金额属自2020年1月290.4亿元后的34个月新低位。 中原研究部高级联席董事黄良升认为，利率持续向升，买家入市态度持续趋审慎，影响整体楼市交投。 一手私宅方面，11月截至16日暂录141宗记、涉总值28.9亿元，预计全月录约350宗、涉40亿元，将较10月697宗、涉72.2亿元，按月分别跌49.8%及44.6%；相关宗数、金额料是自今年4月录257宗、涉36.2亿元后，同属7个月新低

“中央经济工作会议提出稳健货币政策偏中性，明年的货币政策不会放松，2017年广义货币供应量》但相差幅度不远，政府无需放宽货币政策，而靠财政政策收拢增速缺口，预计财政赤字率达到3.26%。在最保守悲观情境下，财政赤字率达到5.75%。　盛松成认为，在考虑我国债务规模等因素测算后，中国财政赤字率可以提高到4%，甚至5%

国家统计局8月14日公布的新建商品住宅销售价格指数显示，70个大中城市房地产市场价格总体平稳，1-7月份，全国房地产开发投资75325亿元，同比增长3.4%，增速比1-6月份提高1.5个百分点。随着中央与地方联动加强调控，坚持“房住不炒”定位不动摇，业内人士认为，下半年房地产市场将逐渐走向平稳。 7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，房价上涨的城市数量由上个月的61个减少到59个，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同

根据易居中国旗下CRIC数据，瑞信追踪的29个内房发展商今年11月销售物业按年增长24%，首100大内房发展商11月销售按月提升11%。 瑞信归功于发展商纷纷推出新盘，并在定价上态度保守的利好作用，预计12月部分发展商销情放缓，但由于业内大部分公司已经提早大致兑现今年销售目标，即时12月销情减慢对全年表现影响有限。 瑞信引述内地媒体，指广东省佛山市的楼市进行限购定向松绑，相信趋势持续，到明年1月为止，楼市政策进一步放宽的机会增加

本文摘要：原标题：青岛8月1日起放松楼市出租汽车 城阳黄岛全面放松地产中国网快讯 7月31日下午，山东省青岛市国土资源局和房屋管理局官方微博青岛房地公布微博称之为，8月1日零时起开始放松楼市出租汽车政策。 原标题：青岛8月1日起放松楼市出租汽车 城阳黄岛全面放松地产中国网快讯 7月31日下午，山东省青岛市国土资源局和房屋管理局官方微博青岛房地公布微博称之为，8月1日零时起开始放松楼市出租汽车政策。该微博回应，为反对刚性市场需求，大位触房价水平，降低库存幅度，逐步回归市场增进我市房地产市场持续稳定、身体健康发展我局报经市政府表示同意，自2014年8月1日零时起，对黄岛区、城阳区(不含高新区)住房(不含新建商品住房和二手住房，折合)放松出租汽车政策;对市南区、市北区、李沧区、崂山区套型面积在144平方米以上(含144平方米)的住房放松出租汽车政策，套型面积在144平方米以下的住房继续执行出租汽车政策