【明报专讯】楼市交投气氛持续不景，中原地产最新统计指出，11月截至16日整体楼宇买卖合约登记（包括住宅、车位及工商铺物业），暂录1933宗、涉资153.9亿元（具体反映10月市况），预计全月录3700宗、涉300亿元，料将较10月的4443宗、涉327.6亿元，按月分别跌16.7%及8.4%；相关宗数料属自2018年12月录3038宗后、47个月来即近4年新低，金额属自2020年1月290.4亿元后的34个月新低位。
中原研究部高级联席董事黄良升认为，利率持续向升，买家入市态度持续趋审慎，影响整体楼市交投。
一手私宅方面，11月截至16日暂录141宗记、涉总值28.9亿元，预计全月录约350宗、涉40亿元，将较10月697宗、涉72.2亿元，按月分别跌49.8%及44.6%；相关宗数、金额料是自今年4月录257宗、涉36.2亿元后，同属7个月新低。期内登记宗数暂时最高新盘，是恒地（0012）粉岭北大型屋苑ONE INNOVALE-Cabanna（项目第3期），暂录40宗、涉1.68亿元。
二手私宅方面，同期暂录1170宗登记、涉97.8亿元，预计全月录约2300宗、涉190亿元，将较10月录2220宗、涉188亿元，按月分别微升3.6%及1.1%。大型屋苑方面，11月暂以沙田第一城录23宗、涉1.2亿元，最为活跃。