买房者

昨日，省住建厅副厅长李尧在接受省政府门户网专访时表示，上半年全国多地及我省部分城市房地产市场呈量价齐升的状态，公积金普遍出现资金短缺的情况。因此，我省多市推出“轮候制”等多种政策，控制公积金贷款总量。 在访谈中，有网友提问，最近公积金贷款政策有微调，放款的速度也有所减缓

有许多因素影响房价，包括利率、经济增长率、失业率、通货膨胀率、人口变化等等。具体影响到2010年温哥华的情况，下面7个因素最为重要： 现在，抵押贷款利率已经维持在历史低点了壹年多了，加拿大央行最近仍宣布维持基准利率不变为0.25％，并重申在2010年第贰季度结束前将保持利率不变。 但随着经济的好转，通货膨胀压力的上升，从2010年第3季度起，央行贷款利率将很可能上升，毫无疑问，商业银行也会随之提高其住房抵押贷款的PRIME利率；而且，以美国债券市场为基础的固定利率，随着通货膨胀开始缓慢爬升，很多的投资者会购买美国债券，从而引起增加加拿大人对固定抵押贷款利率的贷款需求，造成固定利率增高

前日晚间，杭州市政府网站公布了被外界解读为“24条”救市措施的《关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》(以下简称《意见》）。这是继南京9月27日出台“20条”救市措施后地方政府部门启动的更重磅的救市手段。 全国工商业联合会住宅产业商会会长聂梅生昨日表示，地方政府救市主要是传递调控信号，让消费者恢复信心

自2017年4月21日安省政府颁布”海外买家税（NRST）”后，一部分当时为学签或工签的购房者已经开始申请退回15%的海外买家税，但是并不是所有购房者都能顺利拿回所缴纳的税项，究竟什么是海外买家税呢？想要退回需要符合什么条件？有什么注意事项？ 什么是海外买家税？ ”海外买家税（NRST）”是2017年4月安省自由党颁布的针对非居民在安省”金马蹄“地区内购房而执行的额外投机税。海外买家税为购房总价的15%，在房屋产权过户时，由过户律师代收上缴。 谁可以豁免NRST？ 配偶属于加拿大公民或永久居民、安省省提名人、难民，并与配偶一起购买物业的海外人士

Pre-approval letter就是贷款预批信，是银行根据贷款人的个人信用分数、收入、存款等条件给出的贷款额度，是贷款人有能力购买房子的证明。卖家在接受offer之前都会要求买家提交Pre-approval letter。 预批信是买房者贷款能力的证明书

1、合法性。看有没有营业执照，有没有经营许可证，有没有经纪人证书等。中介公司提供的服务首先要合法，谨防无证经营的“黑店”，以免上当受骗

2不要被建筑商的样板房所迷惑.要知道那种美仑美焕是用钞票贴出来的.在样板房中要感受的是结构是否合用大小是否合适.要计算update所需的花费. 3建筑商都喜欢用自己的购房合同里面条款的主要保护对象是他自己.请房地产经纪和律师才能对买房者自己的权益更有保障. 4新房检验必不可少.新房的检验侧重在室内.验房师会检查是否有未完工缺漏和质量问题.会对新房的设备管道系统通风系统采暖保温系统进行全面检查并会在完工接收证书和保修证书上详细记录.还会告知新房的一年二年七年保修的内容.所有的这些记录是与建筑商就未完工事项及质量问题进行交涉的依据. 5许多建筑商不容许在新房交付前公开转手出售.要考虑在新房建好前如果自己的工作家庭情况有变化而要采取的措施.对买新房进行投资的更要注意炒卖楼花的可能性.

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买房者可以点击省市链接，进入各地房产管理局网站输入商品房项目名称进行查询;可以到售楼处实地查看，要求开发商出示国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证或商品房销售许可证。 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。国土房管局对直接填发的《国有土地使用证》根据国有土地使用方式不同，分别加盖《国土房管局划拨土地使用证专用章》、《国土房管局有偿土地使用证专用章》、《国土房管局交纳使用费土地使用专用章》、《国土房管局临时土地使用证专用章》

中新网1月5日电 据外媒4日报道，美国房价高涨，让越来越多首次购房者转向父母求援，请求帮忙付首付款。 据联邦住宅管理局(FHA)去年底的年度报告，在去年9月止的12个月内，逾26%利用经FHA担保贷款的房贷借款人，获亲友帮助支付头期款，比率高于2011年的约22%。 报道称，美国房价上涨速度虽已放缓，但仍每年持续上涨，房贷利率攀升更让买房的实际花费愈来愈高