买房者

有许多因素影响房价，包括利率、经济增长率、失业率、通货膨胀率、人口变化等等。具体影响到2010年温哥华的情况，下面7个因素最为重要： 现在，抵押贷款利率已经维持在历史低点了壹年多了，加拿大央行最近仍宣布维持基准利率不变为0.25％，并重申在2010年第贰季度结束前将保持利率不变。 但随着经济的好转，通货膨胀压力的上升，从2010年第3季度起，央行贷款利率将很可能上升，毫无疑问，商业银行也会随之提高其住房抵押贷款的PRIME利率；而且，以美国债券市场为基础的固定利率，随着通货膨胀开始缓慢爬升，很多的投资者会购买美国债券，从而引起增加加拿大人对固定抵押贷款利率的贷款需求，造成固定利率增高

2不要被建筑商的样板房所迷惑.要知道那种美仑美焕是用钞票贴出来的.在样板房中要感受的是结构是否合用大小是否合适.要计算update所需的花费. 3建筑商都喜欢用自己的购房合同里面条款的主要保护对象是他自己.请房地产经纪和律师才能对买房者自己的权益更有保障. 4新房检验必不可少.新房的检验侧重在室内.验房师会检查是否有未完工缺漏和质量问题.会对新房的设备管道系统通风系统采暖保温系统进行全面检查并会在完工接收证书和保修证书上详细记录.还会告知新房的一年二年七年保修的内容.所有的这些记录是与建筑商就未完工事项及质量问题进行交涉的依据. 5许多建筑商不容许在新房交付前公开转手出售.要考虑在新房建好前如果自己的工作家庭情况有变化而要采取的措施.对买新房进行投资的更要注意炒卖楼花的可能性.