折让

软银要约价大幅折让，优步究竟值多少钱？ 软银集团股份有限公司(SoftBank Group Corp. 9984.TO)正在争取获得数十亿美元的优步(Uber Technologies Inc.)股份，方式是以一个价格购入该公司发行的新股，同时以较低价格从现有股东手中购入股份。如此大手笔的不寻常投资举措让外界不禁想问：这家全球估值最高的初创公司到底值多少钱？ 知情人士透露，周日，优步同意软银及其合作伙伴推进一桩由两部分组成的复杂交易，该投资财团力图获得优步14%-20%的股权。如果交易成功，软银可成为优步最大股东之一；该财团对这家网约车初创公司将投资至多100亿美元

中原地产独家代理出售黄竹坑环汇广场车位，成功售出9个私家车车位，套现高达1753.5万元，余下车位将于2月10日前以现价发售，短期内即将加推新一批可充电车位应市。 中原地产表示，农历新年期间，该行特意为环汇广场私家车车位买家送上全新新春优惠，由即日起至2月3日，透过中原地产购买环汇广场私家车车位的首5名买家，将可获赠价值2万元新春利是，名额共5个，总值10万元。 环汇广场由恒地(00012)及协成行于2014年共同发展的甲级商厦项目，设有25层办公室，地下另设约2万方米的零售空间，配合完善设施

报告称，一种选择是对 20% 的已发行 GBTC 股票进行投标，这些股票目前的交易价格较资产净值 (NAV) 折让 49%。 Grayscale 在将其比特币信托基金转换为 ETF 的使命中多次受挫，美国证券交易委员会在本月早些时候的一份简报中称缺乏监管。 Grayscale 首席执行官 Michael SonnENShein 的这封信试图缓解股东在 FTX（最大的交易所之一）倒闭后整个加密货币行业动荡的一个月后的担忧

倢冠控股(08606)宣布，建议2供1，发行最多4.82亿至5.152亿股供股股份，占扩大后股本约33.33%，供股价每股0.065元，较周二收市价折让约29.35%，所得款项总额约3130万至3350万元，其中约1990万元用于发展培养新能源汽车行业，1000万元用于一般营运资金。(WH) 倢冠控股(08606)发盈警，预期截至2022年9月30日止9个月亏损约或不多于2000万元，而去年同期之亏损约1470万元。亏损增加主要由于：(i)薪金开支增加约670万元，主要由于员工人数较前期间增加；(ii)折旧及摊销增加约130万元；(iii)预期信贷亏损拨备增加约260万元；但部分被(iv)提供资讯科技开发解决方案服务的毛利增加，导致整体毛利增加约550万元抵消

大和发表报告，料内房未来一年毛利率会续下滑，但估值上合理，睇好五只内房股。 报告指出，该行跟进28间内房股，去年核心盈利升2%，跑输同期收入升16%，因毛利率平均只有26.3%，按年跌5个百分点。 大和称，估计内房今年合约销售有11%增长，当中首季因受惠去年基数低，整体合约销售大升1倍，未来发展商会透过多元化的土地储备，助推动长线毛利率维持在较佳水平，但未来一年毛利率下跌趋势难避免，变相令纯利受压

摩根士丹利预计香港房地产市场未来将出现更强劲的复苏，调高今年楼价预测。 外电引述大摩发表报告称，受成交量、人气、利率触顶及与中国内地开放通关的支持，预计今年住宅价格将上涨10%，之前预期上升5%；预计今年零售租金将恢复5%，此前2022年下降7%；预计今年零售销售增长15%。 大摩认为，该板块估值仍然很便宜，比资产净值折让50%，而股息率超过5%

日期：2023年2月11-12日（周六及日） 核心地标 - 位处于市中心S1 核心地段，全市最高建筑物之一。 优越地段 - 位处核心商业区，邻近多个大型商场及办公楼，仅5分钟步程到达购物步行街The Moor Market，享受城市生活。 交通汇聚 - 约数分钟步程即到市区电车站，Sheffield火车站

曾经点石成金成为阿里巴巴的早期投资者、软银集团创办人孙正义现在身家大跌。《彭博》报导，根据彭博亿万富翁指数，孙正义身家现在为137亿美元（约1070亿港元），在过去1年内大减250亿美元（约1950亿港元）。 由于中概股大跌、乌俄战争等因素，软银集团股价在过去1年亦大跌近60%

投行高盛最新发表的研究报告，重申给予中芯国际(00981)的投资评级为“买入”，并列“确信买入”名单，目标价由23元大幅上调至42元，主要是按折让预测市盈率方式估值计算，相等于2022年预测市盈率68倍及市帐率3.8倍。 中芯中午收报32.4元，升2.53%，成交52.88亿元。 该行预计，中芯至2022年下半年可升级至7纳米制程、2024年下半年可升级至5纳米制程，至2025年毛利率可升至30%

有专业人士分析称，如某商家在电商平台做推广活动，通过app(应用程序)向用户发放10万元红包，根据规定应按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税，税款由派发网络红包的企业代扣代缴。因此，商家发放的10万元红包有2种解决途径，一是商家承担个税，10万元还原成税前金额12.5万元，按“偶然所得”代扣个税2.5万元，商家实际发放红包10万元;二是由广大用户承担个税，商家代扣代缴个税2万元，扣完个税后发放8万元红包。 此次规定列出了几种例外情况：具有销售折扣或折让性质的网络红包，不征收个人所得税