叫价

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移民卖楼｜美孚新邨三房放盘8个月　累劈245万易手　低市价5% 市场再录移民卖楼个案，美孚新邨一伙高层三房户放盘8个月，累劈245万元或15%，终以1335万元成交，低市价约5%。 美联物业区域营业董事吴志辉表示，是次成交为美孚新邨8期百老汇街102号高层B室，实用面积1112平方呎，属三房套间隔，外望内街及内园景。 原业主因需移民急套现，早于去年11月放盘，最初叫价1580万元，放盘约8个月，因移民关系将叫价下调至1380万元后，即获同区街坊洽购

中原地产透露，太古城东山阁低层E室，实用面积709方呎，3房1厕间隔，向西南及内园，原业主于5月初以1350万元放盘，累减90万元或6.7%，以1260万售出，实用呎价17772元。 中原地产表示，鲗鱼涌康怡花园P座低层06室，实用面积461方呎，2房间隔，获按保客不睇楼以840万元承接，实用呎价18221元。买家为外区客

北角电气道68号全幢商厦金轮天地公开招标形式出售，利嘉阁(工商铺)地产表示，截标日期为今年12月23日中午12时。 金轮天地在2020年中落成，大厦楼高25层，共提供3部升降机，总建筑面积约51970方呎；标准楼层每层楼面约2124方呎。邻近港铁天后站，附近更有多个公众停车场

青衣盈翠半岛6座低层E室，实用面积676方呎，3房套房间隔，享内园景致，去年6月叫价1200万元，12月降至1138万元，最终以1078万元沽出，实用呎价15947元，较当初开价低122万元，亦较主要银行估价下限略低。 中原地产表示，买家为家庭，之前租住市区单位，见盈翠半岛属铁路上盖屋苑，自设大型商场，对出有海滨长廊、运动场等，社区设施齐全，为了让小孩有较佳的生活环境，决定迁入；同时感楼价符合负担能力，迅速决定承接。 原业主则于2014年1月以688万元买入上述单位，持货8年转售，账面获利390万元，升值57%

本港息口预期于首季见顶，加上地铁(066)梦幻之城二期招标刺激，将军澳区的二手交投量显著上升。利嘉阁地产皇牌屋苑将军澳区域经理区志辉表示，受到梦幻之城刺激，将军澳中心二手交投大幅增加，不少买家趁低水入市等升值，日前该屋苑更连录3宗理想价的成交。 区氏指，其中一宗为3座高层D室，望内园景，建筑面积617方呎，成交价210万元，折合平均呎价3403元，造价十分理想

多伦多建筑设计竟极速高价售出。位于美国科罗拉多州的一间“地狱之屋”售出，成交价格比业主叫价还要高，而且交易只花了不到一星期便完成。 这间“地狱之屋”位于科罗拉多泉一个相当高档的社区，有五个睡房，业主叫价五十九万美元，比同区其他楼盘（约七十五万至八十万美元）低了一大截，但它并非凶宅，只是被前“租霸”捣乱，全屋喷上黑色漆油和涂鸦，还留下了两只死猫

近月本港零售销货额出现显著跌幅，未来铺位市场走势转坏。莱坊预测，明年核心区街铺租金水平，将会大幅下跌约15%。 该行表示，社会不稳定削弱市场消费力，中环、铜锣湾，尖沙咀和旺角传统零售热点的商铺，均受到严重影响，加上大型运输系统及路面情况令大众市民出入受阻，为避免人多塞车情况，市民大多选择留在社区消费

二人限聚令生效，市场预料睇楼量将进一步萎缩，个别业主更赶在新限聚令生效前沽货。美孚新邨8期百老汇街120号低层A室，实用面积674平方呎，原则属2房，原叫价980万元，昨晚深夜减价130万，以850万元售出，比市价低约15%。而银行网上估价仍达872万元

中港恢复通关刺激，豪宅市场显著转旺，踏入2023年北角半山富丽园已接连录得成交，最新成交业主放盘1个月，减价150万元成交，世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示，最新成交是北角半山云景道富丽园B座高层04室，单位实用面积约660平方呎，单位属三房主人套房单位，向南面眺望楼景加山景为主，连车位成交价1180万元，实用呎价约17879元，单位于上月放盘，原先叫价为1330万元，最终减价150万元成交，减幅达11%。 蔡嘉骏补充，据悉单位原业主于2007年1月以约430万元购入上址单位，持货16年账面获利750万元，期间单位大幅升值逾1.7倍。