二人限聚令生效，市场预料睇楼量将进一步萎缩，个别业主更赶在新限聚令生效前沽货。美孚新邨8期百老汇街120号低层A室，实用面积674平方呎，原则属2房，原叫价980万元，昨晚深夜减价130万，以850万元售出，比市价低约15%。而银行网上估价仍达872万元。
香港置业高级营业经理麦紫轩透露，单位连租约放盘，准买家不能入屋睇楼，只能睇相片，而业主担心收紧限聚令后市况更差，所以扩大议价空间。麦氏更笑称，“做完我都觉得笋到有点惊！”
大埔逸珑湾新近录得高座17座中层D室，单位实用面积887平方呎，3房连套房及工人房间隔，开价约1280万元，议价后以1000万元易手，实用平均呎价11274元，属屋苑近2年呎价新低。
原业主则于2014年以816万元购入单位，持货约6年，账面获利184万元，单位期内升值22.5%，但由于原业主为非香港永久居民，购入单位时需付30%（约244.8万元）印花税，扣除印花税后是次沽出单位需蚀让60.8万元离场。
上水奕翠园6座低层G室，实用面积927方呎，三房两厕连士多房间隔，外望可享西南开扬景。单位原叫价960万元，最终日前以938万元获承接，减价22万元或约2%，创今年屋苑同类单位新低成交价，实用面积呎价约10119元。
据悉，原业主在2015年4月，以约800万元买入上述单位，持货5年多，现转手账面获利约138万元或17%。
明日大屿最快2032年入伙 私楼供应 5年后现断层？