欠租

【本报讯】一名住在大角嘴一㓥房的爱猫女郎，昨因欠租数月被业主报警赶走，其饲养的11只爱猫亦同时无家可归，女事主无计可施下签纸放弃爱猫饲养权，并交由渔护署捡走，但其后又反悔要求署方交回，令人猫流落街头九小时，至晚上才联络爱护动物协会取走暂管。 女事主姓谢（35岁），据悉曾任猫只繁殖员，现无业靠综援维生，九个月前以月租3100元租住橡树街41至63号大角嘴大厦3楼一㓥房单位，她饲养有11只约2、3岁大的英国短毛猫，分放于四个猫笼内，各有水及食物。消息称，谢女因拖欠租金数月，62岁姓陆业主屡次催租不果，曾多次报警及循法律途径追讨，据知法庭亦已发出搬迁令，惟谢女于限期前仍未搬走

拥有多间分店的老牌饼店凯施饼店财况堪忧，其经营公司日前遭债权人入禀高等法院呈请清盘，再有分店被指拖欠租金。其经营公司被业主入禀高等法院，指位于坚尼地城分店涉欠租及杂费逾19.9万元，遂入禀追讨，兼须将铺位交吉。 拥有多间分店的老牌饼店凯施饼店财况堪忧

欠租、被追债的凯施饼店持续放售铺位，今次卖太子道西及铜锣湾铺位，物业市值合共约2亿元。该集团已持续卖铺以年计，近期先后沽出两个铺位，包括尖沙咀汉口道53号地下及阁楼，以及大围道金禧花园地铺，合共套现1.65亿元。 今次放售的太子道西铺位为108至118号地铺，面积约1200方呎，其中一半由凯施自用，另一半以5.5万元租予找换店，现以叫价约8000万元

3月3日，美联工商铺资料研究部发布了最新的香港核心区商户调查报告，今年1、2月份香港四大核心购物区尖沙嘴、旺角、铜锣湾及中环，空置商铺数量由去年9月的482家，在半年后急升43%至689家，空置率达9.2%。是该公司自2016年有统计以来的新高。 香港的四大核心商区中，尖沙咀是商铺空置率增幅最大的区域

【本报讯】早前被终止西九M+博物馆建造工程合约的新昌营造厂，其集团所属另一间公司被指欠租超过八十二万元，遭观塘伟业街丝宝国际大厦的业主入禀高院，要求收楼和追讨欠款。 入禀状指，原告广福企业有限公司在前年五月与被告新昌策略投资（国际）有限公司签署三年租约，由同年四月起以月租约五十五万元，将丝宝国际大厦十六楼其中十三个单位连同六个车位租给被告。由于被告自今年八月起没有支付租金及管理费，原告因此决定取消租约，并要求收楼及向被告追讨一个月欠租、两个月管理费和一季差饷等合共八十二万九千元

《业主与租客（综合）条例》(第7章)第IVA部订明规管租赁按金的金额上限及付还条款。 即使租赁有任何规定，租客应缴付的租金按金，不得超过在租赁下的2个月租金。如租赁的规定要求租客缴付超过2个月租金作为租金按金，该规定须视为要求租客只须缴付相等于2个月租金的租金按金

直到今天，还有许多人抱着一个观念：“现在法院关门，不能驱逐，所以就算我被欠租，我也什么都做不了，只能等着法院开门，我才能去告。” 这是极端错误的想法，浅薄的见识，对法律盲从的！ 如果早发通知，就能早提交申请，就能早排到期，就能早获得判决，就能早一天驱逐； 如果晚发通知，就只能晚提交申请，就只能晚排到期，就只能晚获得判决，就只能晚一天驱逐； 如果不发通知，就不能提交申请，就不能排到期，就不能获得判决，就不能驱逐。 如果你被欠租，或者有其他任何合法解约的理由，请马上联系我，我给您规划一个行动方案，使得您稳中求胜，免除后顾之忧

为深入贯彻党中央、国务院决策部署和省委、省政府工作要求，推动抓紧抓实抓好2022年房租减免工作，确保及时兑现、靠前兑现、应兑尽兑，切实帮助服务业领域的小微企业和个体工商户恢复发展、渡过难关，根据《温州市人民政府关于印发应对新冠肺炎疫情进一步帮助市场主体纾困解难30条措施的通知》（温政发〔2022〕7 号）精神和要求，结合以往特别是一季度租金减免实际情况，研究制订本通知。 2022年3月31日温政发〔2022〕7 号文件印发前，承租市本级行政事业单位及其下属企业（含国有全资、控股和实际控制企业，不含集体企业，下同）国有房屋的服务业小微企业和个体工商户，依申请并经审核后给予第二季度共三个月租金减免（以下称普遍减免，剩余租期不足三个月的按实际租期减免）。如2022年市场主体所在的县级行政区域被列入疫情中高风险地区时，承租上述房产的服务业小微企业和个体工商户，自确定为中高风险之日的当月起享受三个月租金减免（以下称补充减免，剩余租期不足三个月的按实际租期减免）

为支持华虹园区中小企业应对疫情带来的生产经营困难，根据《关于印发<关于本市国有企业减免中小企业房屋租金的实施细则>的通知》（沪国资委规划〔2020〕34号）精神以及上海市相关实施细则要求，上海华虹（集团）有限公司对所属物业2020年2、3月租金减免方案公告如下： 承租华虹集团自有经营性房产，从事生产、研发、办公、商业配套等生产经营活动，无负面清单事项的非国有中小企业为本次租金减免的适用对象。其中： 1. 申请人租用的是华虹集团拥有产权的自有经营性房产（华虹科技园、华虹创新园）。 2. 申请人应在承租的物业内从事生产、研发、办公、商业配套等生产经营活动，不包括虚拟注册、人员居住等非生产经营性活动用途

3月3日，美联工商铺资料研究部发布了最新的香港核心区商户调查报告，今年1、2月份香港四大核心购物区尖沙嘴、旺角、铜锣湾及中环，空置商铺数量由去年9月的482家，在半年后急升43%至689家，空置率达9.2%。是该公司自2016年有统计以来的新高。 香港的四大核心商区中，尖沙咀是商铺空置率增幅最大的区域