市况

南亚科(2408-TW)今(27)日召开法说会，总经理李培瑛指出，第3季市况比第2季稳定，尤其是部分DRAM厂将部分产能移去生产FLASH，有助DRAM市况持稳，而第3季消费性产品应用内存价格跌势将持续减小，标准型内存跌深开始反弹，但反弹幅度仍要再观察，整体DRAM价格走势可望持稳，加上下半年有季节性需求支撑，下半年DRAM市况预期可望优于上半年，南亚科营运预期有机会逐季上扬。 李培瑛指出，三大厂近期调降标准型内存的产出比重，带动现货价格在6月中旬进行反弹，另外一线大厂将资本支出从DRAM移动NAND FLASH，有助DRAM市场走势持稳。 李培瑛强调，下半年DRAM市况可望优于上半年，尤其是下半年有季节性的需求，消费性新品可望为市场带来新的成长动能，加上手机持续推陈出新，容量增加，另外服务器的成长性也看俏，对整体市场带来支撑

慧洋今日董事会也通过新船采购案，预计以不高于3300万美元（新台币逾10亿元），向名村造船厂增购两艘高规格散装货轮（Handy／40000 DWT），分别于2025、2026年交船。慧洋累计新造船订单达13艘。 慧洋今、明两年分别新增7、4艘新船，均为最新型环保节能船，集团旗下总计140艘船舶，平均船龄约7年

受多项利好因素刺激下，06年楼市走势向好，其中二手市场更开始展现升浪，无论成交量以及楼价均录得轻微温和升幅。利嘉阁地产研究部主管周满杰表示，1月上半月全港50个指标屋苑共录得532宗二手买卖，较去年12月同期的483宗增加10%外，期内楼价亦同时上升0.4%，预先为农历年后的“小阳春”揭开序幕。 事实上，市场憧憬美国加息提早见顶，再配合加薪浪潮、以及银行降低息率争夺按揭市场的推动，用家入市态度转趋积极，是导致本月交投增加的关键所在

公告显示，自1月18日起及截至2月4日，碧桂园于公开市场进一步回购了本金总额600万美元优先票据，购回的2022年7月到期的4.75%票据将被注销。另外，自12月30日起及截至2月4日，碧桂园已累计回购本金总额3010万美元的优先票据。 碧桂园表示，公司将继续监察市况，并于适当时候进一步回购优先票据

环球央行对货币政策的取态愈趋宽松，美国联储局上月减息四分一厘的行动一如市场预期，欧洲央行调整利率前瞻指引，暗示有减息可能，亚洲多个国家加入减息行列。 以过去20年美国联邦基金利率作参考，即使联储局于2016年开始加息，但市场仍处于低息的大环境。直至今年第二季，环球增长动力开始减慢，部分央行出其不意宣布减息，部分则暗示将会减息，以货币政策支持经济继续发展

过去无论淡市旺市，物业投资市场一直以一线街铺及维港沿岸的全幢写字楼最受投资者追捧，不过，经过爆发新型肺炎一役，投资者宜多加注意二、三线区的大型商铺及全幢写字楼的投资潜力。 自去年中发生社会事件及今年初爆发疫症后，四大主要购物区的街铺租金已下跌逾30%，甲级写字楼租金也累积下跌逾20%，拖累资本价格下滑。核心区街铺及写字楼市场租赁需求疲弱的问题难以短期内扭转，租金难免会持续受压，租金回报率欠吸引

【财讯快报╱曾国仁报导】住展发布最新房市风向球灯号，11月的住展风向球分数为39分，较10月的42分减少了3分。住展认为，房市风向球分数下滑，与央行彭总裁找银行老董“喝咖啡”有关，再加上近来的确有一些建案“漫天喊价”，使得社会观感不佳，才会造成11月风向球有较大幅度的回档，预估房市在明年第一季量增下，可望有较明朗的走势。 依据住展统计，房市风向球6大指标中，成屋推案、广告批数及议价率均维持与上月相同的水准，不过，在预售推案、来客组数及成交组数3项指标均较上个月减少1分，因此总分共减少了3分

盛汇商铺基金创办人及首席执行官李根兴表示，刚以1130万买入尖沙嘴山林道9至11号卓能中心地下B铺，面积约200方呎，呎价5.65万元。铺位现以月租2.8万元租予美容公司，租期至明年4月，回报近3厘。 铺位原本叫价1500万元，原业主最后减价370万元或25%售出

二手交投转旺，有业主心雄随即反价，当中将军澳新都城以及维景湾畔均有业主反价，以维景湾畔一个中层三房套单位最为夸张，反价40%，相当于300万元。 将军澳新都城2月暂录2宗成交，平均成交呎价14031元。香港置业刘浩勤表示，新都城现时有约9个反价盘，将叫价幅度上调1%至12.9%不等

730 2015年长和业绩: 李嘉诚现金流投资1738.55亿 负债3363.14亿 《经济通通讯社２５日专讯》 长和（００００１）公布中期业绩，于６月底，集团综合现金及可变现投资共１７３８﹒５５亿元，综合负债为３３６３﹒１４亿元，由此所得之综合负债净额为１６２４﹒５９亿元，负债净额对总资本净额比率为２２﹒４％。 长和指，在环球经济增长缓慢、商品价格持续低迷、货币政策取向不明朗及汇率波动加剧之因素下，上半年外在环境仍然充满挑战。尽管市况对集团有某程度影响，尤其油价及欧洲货币疲弱，惟相对去年上半年业绩，集团仍录得较高之经常性盈利，而核心业务亦整体表现良好