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中原地产表示，鲗鱼涌康怡花园N座低层10室，实用面积466方呎， 2房间隔，以876.8万元成交，实用呎价18815元。 中原地产表示，鸭脷洲海怡半岛4座中高层E室，实用面积598方呎，2房加多用途房间隔，向东南，零议价下以1000万元成交，实用呎价16722元。 美联物业表示，荔枝角美孚新邨百老汇街17号中层C室，实用面积446方呎，以600万元连租约易手，实用呎价约13453元

【香港】海洋公园大树湾码头启用！凭门票免费撘船入园！ 海洋公园大树湾码头启用啦！码头邻近海洋公园水上乐园，提供免费渡轮服务！ 每逢星期六、日及公众假期都可以乘搭渡轮，来往香港仔码头同海洋公园大树湾码头，途经鸭脷洲观光舢舨码头，去玩就更加方便啦！ 只需出示有效水上乐园或海洋公园门票即可享用渡轮服务，渡轮每日四班，每程最多可接载80名乘客，座位有限，先到先得。8月期间每个星期六、日同公众假期，都有两班船由香港仔码头开往海洋公园，分别喺上午9点半同上午10点半，而晩上7点同晩上8点就有两班船由海洋公园开往香港仔码头。

疫情升温屋苑造价回落 银行估值跌0.6%至8% (星岛日报报道)疫情爆发第三波，加上政府进一步收紧防疫措施，楼市气氛转趋观望，二手成交量放缓，问盘及睇楼量均下挫，楼价呈回落，亦引致银行估价由升转跌。本报追踪20个大型屋苑、于过去1个月银行估值变化，其中7月底最新估值，相较6月有多达14个屋苑估价回落，按月下滑介乎0.6%至8%，当中以新港城的估值跌幅最急，按月下跌8%。 肺炎疫情续升温，市民均减少外出，睇楼及问盘量回软，部分业主亦开始面对现实提高议价空间，令屋苑纷现减价及低市价成交，拖累屋苑估价回调

2022虎年过去，对于香港楼市来说2022年绝对是真正的“苦年”，虎年楼价整体跌15%，属于近14年最大跌幅，最伤、最苦是老牌屋苑荔枝角美孚新邨，楼价累跌24%。 根据中原地产研究部的数据，中原城市领先指数(CCL)在虎年最后一周报157.87点，与牛年最后一周的185.93点相比，虎年全年楼价下跌15.1%，属于近14年最大跌幅。 若果以传统10大屋苑计算，全线屋苑楼价在虎年均下跌，跌幅介乎11%至24%，当中3个屋苑的跌幅更超过两成，包括美孚新邨(跌24%)、红磡黄埔花园(跌22%)及将军澳新都城(跌22%)

60岁长者或合资格残疾人士，必须以八达通缴付车资，方可享受两元票价优惠。 本路线乘客可使用同一款电子货币进行与 新巴、城巴各路线 的转乘，但不能使用两只电子货币（即八达通后不能用可接触式Visa、Master Card、银联卡、Apple Pay、Google Pay、Samsung Pay、云闪付或支付宝，反之亦然） 乘客于海鸥楼、扶康会康复中心、大圣佛祖庙及日晖阁站乘搭以下路线到石排湾后转乘本线，可获回赠首程车费： ．95 往鸭脷洲邨／鸭脷洲（利南道） 乘客于本线上车后 90 分钟内转乘以下路线，可获回赠本程车费： 乘客于本线上车后 90 分钟转乘以下路线，可获 $2.8 折扣： 乘客于本线上车后 120 分钟转乘以下路线，可获 $3.0 折扣： 乘客可于本线上车后 90 分钟内免费转乘以下路线。此等路线乘客亦可于上车后 90 分钟内免费转乘本线： 乘客可于本线上车后 90 分钟内免费转乘以下路线

中原地产透露，太古城东山阁低层E室，实用面积709方呎，3房1厕间隔，向西南及内园，原业主于5月初以1350万元放盘，累减90万元或6.7%，以1260万售出，实用呎价17772元。 中原地产表示，鲗鱼涌康怡花园P座低层06室，实用面积461方呎，2房间隔，获按保客不睇楼以840万元承接，实用呎价18221元。买家为外区客

方力申（小方）今日去到尖沙嘴，出席他担任荣誉顾问的慈善机构“点滴是生命”举行的记者会。小方宣布于11月5日于进行香港环岛泳45公里慈善挑战，目的是为45万名缺乏洁净食水贫困人口筹款，目标筹450万，小方的父母、师妹欧铠淳及其游泳学生亦有到场支持。 小方在台上分享妈妈传给大会主席的短讯，内容是小方妈妈担心小方多年没有锻炼，又快将40岁，担心小方体力不继，建议将日期由11月23日，改至水流较稳定的11月5日，小方笑说：“妈咪对我冇信心又唔直接讲，不过人生结婚可能唔止一次，但环岛游我只会游一次，希望大家支持善举

综合代理统计，本周末（12月10日至11日）十大屋苑共录得10宗成交，与上周末成交量相若，当中4个屋苑“零成交”，包括鲗鱼涌太古城、康怡花园、鸭脷洲海怡半岛、及东涌映湾园；至于当中录多成交的则为荔枝角美孚新，周末两天共录3宗成交。 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，内地放宽防疫措施，中港全面通关有望明年落实，买家出动寻找笋盘，把握圣诞长假期前偷步入市；同时，业主议价空间收窄，楼价跌势亦开始喘定，个别屋苑现价水平有承接力。 美联物业住宅部首席执行官(港澳)布少明称，市场传出中港将于农历新年前恢复通关的消息，加上港股12月延续升势，均提振整体经济氛围，惟市场仍观望本周美国联储局议息结果，二手交投继续保持平稳

11月30日本港新增76宗确诊个案，撇除8宗输入个案，68宗本地个案中，有9宗属感染源头不明。卫生防护中心深夜公布新增确诊者居住大厦名单，山顶豪宅LA HACIENDA上榜，鸭脷洲海怡半岛单日再增4宗确诊。 筲箕湾爱蝶湾、鸭脷洲海怡半岛、启德龙誉、将军澳维景湾畔、马鞍山岚岸、大埔岚山、上水御皇庭、青衣灏景湾、荃湾海之恋、荃湾丽城花园、元朗Yoho Midtown、元朗朗屏8号等中产屋苑均有确诊个案

新盘不停抢客，业主为求出货难免要劈价，令到二手减价成交不绝。其中，鸭脷洲海怡半岛录得“怒劈”140万元的出货个案；荃湾绿杨新邨亦有单位大幅减价120万元易手。 中原卢镜豪称，海怡半岛21座高层H室，实用面积879方呎，三房间隔连工人套房，原业主以1500万元求沽，但一直未能售出，及至最近减至1360万元成交，劈价140万元或9.3%