房屋买卖

合同有效是合同能够继续履行的前提条件，但是合同有效，并不代表合同能够无障碍的继续履行。 如果合同有效的话，第三人一般都会诉请继续履行合同，那么就需要厘清合同的履行是否存在障碍。 关于合同履行是否存在障碍的争议焦点，主要集中在行为人是有权代理还是无权代理？有权处分还是无权处分？ （一）、行为人有权代理的话，合同有效且不存在履行障碍，第三人诉请继续履行合同，可以得到支持

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苏旭律师系法学专业毕业， 2012年取得律师执业资格证，迄今一直从事专职律师工作。苏旭律师始终认为，诚实守信是当事人委托律师之基石，也是律师存在之要义。在工作中，苏旭律师尽诚信之本分，尽勤勉之职责，在服务过的当事人中，在律师同行中，均有良好的口碑

不动产登记是指对土地、房屋及其他不动产权利进行登记，以明确不动产权利的归属和范围。不动产登记是保障不动产权利的重要手段，也是房地产交易和金融活动的基础。 不动产登记机构包括国家不动产登记机构、省级不动产登记机构、市级不动产登记机构和县级不动产登记机构

最近，国家发改委正式印发了《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》，大致内容是从提高农业转移人口市民化质量、优化城镇化空间格局、加快发展重点城市群、规范发展特色小镇和特色小城镇等方面，提出了一系列项重点工作。城镇化一直是我国经济发展的重要动力，对房地产及下游的建材家居等行业亦有着深刻影响。这几天，松伟照明董事长也认真研读了这份政策文件，也在思考结合当下来看，这对灯饰照明行业释放出哪些积极的信号? 据国家统计局数据显示，2019年末，我国城镇化率为60.6%，预计到2035年，我国城镇化比例将达到70%以上，这意味着未来15年，将有1.4亿农村人口进城

为避税签订“阴阳合同”是否有效？ 张先生看中王女士一套一百平方的房屋，双方经协商一致签订了《房屋买卖合同》，并约定房屋总价为45万元，张先生应在签订合同后三日内支付30万元，收到首付款后王女士应将钥匙交给张先生，余款在张先生取得房地产权证后二日内付清。由于房屋交易需要交纳一笔数额不小的税款，双方一致同意做低合同价，即：办理过户登记的合同中房屋总价为30万元，但双方私下再签一份协议，约定房屋实际总价为45万元，房价以后者为准。 合同签订后，张先生立即支付了首付款，并取得了房屋的钥匙

买房被视为实现美国梦的象征之一，根据美国人口普查局的统计，2010年时，66.9%的人拥有自己的房子，在发达国家中，美国人的房屋拥有率位居前列。不少移民美国的外国人，包括华人，在生活、工作稳定后，也将购买房产列为头等大事，希望买到理想的居处。 在美国，买房一般通过房产代理人作为中间人来完成整个交易手续，购屋者与房主各有自己的房产代理人，买家不需支付佣金给自己的代理人，这部分的佣金由卖家支付

房屋托管公司和房屋中中介公司都有什么区别？三方面分析一目了然！ 谈到房屋中介公司，大家肯定都不陌生，大街上随处可见的地产门店，但是说到房屋托管公司，可能了解的人就少很多了，甚至有的人会认为房屋中介和房屋托管是一回事，那么，今天优居房屋管家就来了解一下两者在租房市场上的区别。 房屋托管：新兴的房地产行业，业务范围主要针对空置不动产，包括房屋的日常管理、租赁、房屋空置期风险承担等。广泛用于保全和空置房产升值，让业主更省心、省时、省事

商事法律事务部是本所具有传统优势的核心业务领域拥有一支具有深厚专业实力、丰富实战经验的律师团队。该部立足于广泛积累的商业资源，为境内外各种规模、类型和行业的客户提供完整的商事法律服务。 该部作为本所传统的核心专业团队，在商事法律服务方面积累了丰富的经验，为不同类型、不同所有制和不同成长阶段的企业所涉及的各类公司业务提供全面的法律服务和专业的法律意见

房仲业者表示，租屋契约生效后，房间的使用权归属房客，房东没有权利借故闯入；而在外租屋时，最好购买新锁换上，将旧锁保留，等到契约结束时，再将旧锁换上，以免不肖的前住户潜入偷窃，单身女子更要谨慎提防。 房仲业者表示，许多经营套房出租的包租公、包租婆，会设定好年限后转手卖出，这时候房客的权利也不可被忽视。根据法律规定，房屋买卖不破租赁，也就是说，即使屋主换人，但是在租约中房客仍可享有居住权，屋主不可要求房客提早搬迁