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马鞍山新港城$580万沽 实用呎价$17211 中原地产马鞍山迎海御峰分行资深区域营业经理胡耀祖表示，日前促成马鞍山新港城N座高层03室易手，单位实用面积337平方呎，建筑面积446平方呎，2房间隔，议价后以$580万易手，实用面积平均呎价$17211。 中原胡耀祖指，新买家为用家，据了解，原业主于2014年以$399万购入单位，持货8年，账面获利约$181万离场，单位升值约45.4%。 免责声明：凡注明 28HSE编辑部 的所有文字图片等资料，版权均属 28HSE LIMITED 所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表28HSE赞同其观点

大埔朗涛议价后以$638万易手 实用呎价$16111 中原地产康乐园分行经理郑浩强表示，日前促成大埔朗涛8座低层F室成交，单位实用面积396平方呎，1房间隔，开价约$680万，议价后以$638万易手，实用面积平均呎价$16111。 中原郑浩强指，新买家为上车客，钟情屋苑居住环境，感单位价钱合理，即入市单位自住。据了解，原业主则于2019年以$585.3万购入单位，持货3年，账面获利约$52.7万离场，单位升值约9%

中原地产海日湾分行经理李嘉龙表示，日前促成大埔天钻5座高层C室租赁成交，单位实用面积869平方呎，3房连套房间隔，放盘时开价约$2.75万，双方议价后以$2.6万租出，实用面积平均呎租29.9元。 中原李嘉龙指，原业主则于2020年以$1311万购入单位，是次租出单位可享约2.4厘租金回报。 免责声明：凡注明 28HSE编辑部 的所有文字图片等资料，版权均属 28HSE LIMITED 所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表28HSE赞同其观点

中原地产康怡逸桦园分行市务经理刘子峻透露，分行促成成交单位为南丰新邨6座高层E室，实用面积516平方呎，建筑面积627平方呎，3房间隔，向西，望山景及园池景，业主以$750万将单位易手，折合平均实用呎价$14535。 刘子峻指，原业主于2002年7月以$168万买入单位，持货20年，账面获利$582万，单位升值346%。 免责声明：凡注明 28HSE编辑部 的所有文字图片等资料，版权均属 28HSE LIMITED 所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表28HSE赞同其观点