大埔朗涛议价后以$638万易手 实用呎价$16111

中原地产康乐园分行经理郑浩强表示，日前促成大埔朗涛8座低层F室成交，单位实用面积396平方呎，1房间隔，开价约$680万，议价后以$638万易手，实用面积平均呎价$16111。

中原郑浩强指，新买家为上车客，钟情屋苑居住环境，感单位价钱合理，即入市单位自住。据了解，原业主则于2019年以$585.3万购入单位，持货3年，账面获利约$52.7万离场，单位升值约9%。

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