发包人

贵州建设工程律师之非法转包的情形有哪些？ 承包人在承接建筑工程后，又将其转包出去的现象很常见的，但是工程转包并非都是合法的，某些情况下，工程转包是非法的，但转包行为无效，相关人员还需要承担法律责任。那么非法转包的情形有哪些呢？ 贵州建设工程律师告诉大家。 非法转包的具体情形在实践中，承包人可以将建筑工程转包，但是转包行为必须合法，否则就是非法转包

1、工程位于黄金山东贝佳苑； 2、工程内容及范围为：根据发包人提供的设计图纸及满足发包人提出的要求进行施工。 3、质量要求：应符合有关现行国家、行业标准、规范规定的合格标准。 4、报名单位：①须是信誉良好、诚信可靠、实力雄厚的独立法人；②需具备建筑工程施工总承包三级及以上资质

各省、自治区住房和城乡建设厅、发展改革委，直辖市住房和城乡建设（管）委、发展改革委，北京市规划和自然资源委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局、发展改革委，计划单列市住房和城乡建设局、发展改革委： 为贯彻落实《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号），住房和城乡建设部、国家发展改革委制定了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》。现印发给你们，请结合本地区实际，认真贯彻执行。 第一条 为规范房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动，提升工程建设质量和效益，根据相关法律法规，制定本办法

1990年4月，某市某某中学与某某建筑公司签订了一份建筑工程承包合同。该合同约定由某某建筑公司为某某中学建一幢学生宿舍楼。合同规定：某某中学提供建筑材料指标，宿舍楼的主体工程内同外承重墙一律使用国家标准红机砖，每层用水泥圈梁加固，竣工交付验收合格后交付某某中学使用

我们知道工程施工有一定的程序，很多时候需要签订相关合同，对工程量也有规定，那么工程量减少施工方如何索赔呢？ 工程量减少施工方如何索赔？ 建设工程索赔通常是指合同当事人在履行工程合同过程中，因对方不履行或者未能正确履行合同或者因其他非自身因素造成经济损失或者权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或者时间补偿要求的行为。一般来说，工程量的减少不会导致施工方的损失，所以没有办法索赔。工程量的减少是否可以索赔，取决于合同中是否约定了工程量的波动比例

“***”工程，相信大家都耳熟能详了。通常***工程，都是施工方偷工减料，不按照施工图纸要求施工的结果，一旦造成损失，往往非常严重的。因此，施工方不按照设计图纸的进行施工的，需要承担非常大的责任，包含民事、行政，甚至刑事责任

最高法院民一庭认为，《民法典》第七百七十条第一款规定“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合 同。”第七百八十八条第一款规定“建设工程合同是承包人进行工 程建设，发包人支付价款的合同。”建设工程合同实际上是承揽合同的一种特殊类型

一是总承包合同约定的分包，总承包人可以直接选择分包人与之订立分包合同。 二是总承包合同未约定的分包，须经发包人（建设单位、招标人）认可后总承包人方可选择分包人，与之订立分包合同。可见，分包事实上都要经过总发包人（建设单位、招标人）同意后才能进行

因工程问题发生纠纷的，权利人可以向法院起诉。权利人向法院主张权利时，应当注意诉讼时效。超过诉讼时效对起诉人不利

对于建筑工程来说，工程质量非常重要。为了更好的保证施工方按照质量标准进行施工，将代扣一定数量的建设工程质量保证金。建设工程质量保证金非常重要