租出

所有妥善拟订的按揭契，都可能会包含一项条款，规定按揭人（即业主）在把物业租出予第三者（即租客）时，都必须先取得承按人（即银行）的同意。 假如业主遵守上述条款，银行即已知悉及同意有关租赁，故即使他日按揭人 / 业主因无法供款（俗称“断供”）而导致银行行使其收回（或没收）该物业的权利时，银行亦未必可以强迫租客迁离该物业。在这种情况下，银行会成为了业主，并有权向租客收取租金

16. 如地产代理在广告内提供住宅物业的实用面积，他是否要清楚列明所提供的面积资料是物业的“实用面积”？ 根据监管局发出相关的执业通告（编号12-02（CR）），如广告内载有物业的楼面面积资料，而该物业的实用面积是可从差饷物业估价署或在土地注册处注册的首次转让的买卖协议中取得的，则地产代理必须在广告内提供该物业的实用面积，以及在广告内清楚述明所提供的楼面面积是该物业的实用面积，以避免任何误会。 17. 倘若我的住宅物业已租出或卖出，地产代理仍可继续刊登有关物业的广告吗？ 根据《地产代理常规（一般责任及香港住宅物业）规例》（《 常规规例》）第9(5)条订明，在有关的住宅物业不再可供出售或购买或租赁后；或在有关的地产代理协议终止后（两者中以较早者为准），地产代理须在切实可行的范围内尽快将所有由他发出或安排发出的广告移去。

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▲ 坚尼地城分店被指欠租，凯施饼店经营公司遭入禀追近20万。（资料图片） 拥有多间分店的凯施饼店，其经营公司日前已被债权人入禀呈请清盘后，再有分店被指拖欠租金，其经营公司日前被业主入禀高等法院，指位于坚尼地城分店涉欠租及杂费逾19.9万元，遂入禀追讨，兼须将铺位交吉。 原告南洋商业银行有限公司；答辩人凯施食品有限公司

第一太平戴维斯的第二季写字楼租赁报告指出，香港甲级写字楼租金于第二季下跌3.8%，湾仔/铜锣湾在所有写字楼市场中跌幅最大，按季跌5.7%；而整体写字楼租金由去年第二季的高位下跌11% 该行指出，由于中环与其他地区之间租金差距缩小，迁离中环的趋势可能放缓；而联合办公营运商亦正在缩减规模，惟IWG继续在香港扩充，业主更愿意降低租金期望以求挽留租户及租出空置单位；其中，中环、湾仔/铜锣湾及尖沙咀核心地区的空置率在一年内升逾一倍，由去年6月的2.2%升至今年6月的5.5%。 即使存在资本支出担忧，不少企业仍然选择把写字楼迁出中环，最近有总部位于中环的资产管理公司及证券公司迁往湾仔/铜锣湾及黄竹坑。值得注意的是，中环与所有其他商业区的租金差距已缩小至2017年底的水平

中原地产海日湾分行经理李嘉龙表示，日前促成大埔天钻5座高层C室租赁成交，单位实用面积869平方呎，3房连套房间隔，放盘时开价约$2.75万，双方议价后以$2.6万租出，实用面积平均呎租29.9元。 中原李嘉龙指，原业主则于2020年以$1311万购入单位，是次租出单位可享约2.4厘租金回报。 免责声明：凡注明 28HSE编辑部 的所有文字图片等资料，版权均属 28HSE LIMITED 所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表28HSE赞同其观点

固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产

美联黄永财透露，以上址车位去年购入价约370万元计，租金回报率料达2.6厘。该盘现时仅余3个车位放租，全部位于B2层，每月租金叫价最低由约7000元起。资料显示，同屋苑B1层另一个双号车位，曾以每月约7200元租出，为对上最高租金

五月，我的两半出租给了一个叫马修。杜佛（更名）的魁北克小伙子。他三十二岁，有一个不和他住在一起的六岁儿子

据地产站11月24日报导，代理表示，黄大仙屋苑“现崇山”邻近黄大仙港铁站，配套齐全，吸引不少家庭客，该行日前促成一宗该屋苑的2房租务成交，新租客斥2.2万元承租，实用呎租约38.8元。 上述租出单位为现崇山5A座低层A室，2房间隔，座向西北，实用面积约567平方呎，建筑面积约736平方呎。 代理指，业主以约2.4万元放租单位三天即吸引同区客洽询，双方议价后减价2000元，以2.2万元租出，实用呎租约38.8元，建筑呎租约29.9元