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本港息口预期于首季见顶，加上地铁(066)梦幻之城二期招标刺激，将军澳区的二手交投量显著上升。利嘉阁地产皇牌屋苑将军澳区域经理区志辉表示，受到梦幻之城刺激，将军澳中心二手交投大幅增加，不少买家趁低水入市等升值，日前该屋苑更连录3宗理想价的成交。 区氏指，其中一宗为3座高层D室，望内园景，建筑面积617方呎，成交价210万元，折合平均呎价3403元，造价十分理想

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二人限聚令生效，市场预料睇楼量将进一步萎缩，个别业主更赶在新限聚令生效前沽货。美孚新邨8期百老汇街120号低层A室，实用面积674平方呎，原则属2房，原叫价980万元，昨晚深夜减价130万，以850万元售出，比市价低约15%。而银行网上估价仍达872万元

中港恢复通关刺激，豪宅市场显著转旺，踏入2023年北角半山富丽园已接连录得成交，最新成交业主放盘1个月，减价150万元成交，世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示，最新成交是北角半山云景道富丽园B座高层04室，单位实用面积约660平方呎，单位属三房主人套房单位，向南面眺望楼景加山景为主，连车位成交价1180万元，实用呎价约17879元，单位于上月放盘，原先叫价为1330万元，最终减价150万元成交，减幅达11%。 蔡嘉骏补充，据悉单位原业主于2007年1月以约430万元购入上址单位，持货16年账面获利750万元，期间单位大幅升值逾1.7倍。