放盘
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持牌地产代理对物业交易拥有一定专业知识，其执业及操守亦受到地产代理监管局规管；如市民选择自行放盘或揾楼，直接与业主或买家（或租客）联络，则有机会承受不必要的风险。 笔者曾接触一个很不幸的个案，女事主被一名陌生男士侵犯，事后犯人逃之夭夭，但她连对方的真实姓名也不知道；所以，笔者希望再三提醒市民，如独自视察陌生业主的物业或者让陌生准买家（或租客）视察自己物业时，切勿掉以轻心，必须多加留意人身安全。反之，如市民委托持牌地产代理，由于代理须与客户签署地产代理协议，彼此可掌握到对方的真实资料，客户能够知道代理的名称及牌照号码，以及电话及地址等，对自身保障大得多
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网上放盘日益普及，消费者每天接触到的楼盘广告琳琅满目，虽然能便利准买家寻找物业资讯；然而，笔者提醒准买家参阅网上广告时要保持警觉，切勿疏忽细节。 地产代理监管局(地监局)去年收到有关违规广告的投诉中，大部分属于网上广告，占总违规广告投诉数目的九成，主要涉及广告内容不准确(例如刊登错误的相片或没有刊登客户指示的放盘价)、或发出广告前未获业主书面同意等。 根据地监局的指引，地产代理必须在发出物业广告前，采取一切合理步骤核实该广告所载的资料的准确性，同时须按照《地产代理条例》、其附属法例及地监局的指引要求列明多项资料，例如地产代理的牌照号码或有关营业详情说明书的号码、营业名称、独有的物业编号及广告日期等，消费者宜注意广告是否载有这些资料
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