按揭

中国银行间市场交易商协会本月15日发布《个人住房抵押贷款资产支持证券信息披露指引(试行)》公告，被称为中国版“两房”。事实上，去年央行和银监会联合发布930新政的同时，也曾提出住房抵押贷款证券化（Mortgage-Backed Security，下文简称MBS）等金融衍生工具概念。国内MBS政策自美国次贷危机后处于停滞状态，这两年开始重新受到关注

近年来，相较于其他私房，村屋的房价普遍较为便宜，吸引了不少购房者的关注。然而，由于村屋多由个别业主自行建造，质量参差不齐，购房者在购买前必须留意其楼宇结构、路权、水电系统、污水系统等设施，以免后续出现问题。除此之外，在申请村屋按揭时，也需特别留意按揭成数及估价方面的细节

本文摘要：新华社海口２月５日电（记者王存福）记者５日从海南省住房公积金管理局得知，海南省出售商铺、办公用房、产权式酒店客房等商业性质房产的，未予萃取住房公积金用作出售和偿还债务购房贷款本息。据介绍，为了减缓创建多主体供给、多渠道确保、出租并购荐的住房制度，海南省对部分公积金萃取政策展开了具体和调整。 按照规定，职工家庭出售商品住宅（不含普通住宅、低层住宅、公寓）及政策性住房等业主住房的，可以萃取住房公积金用作出售和偿还债务购房贷款本息

据报渣打上调H按锁息上限，是继8月以来再度上调，新造按揭封顶息率由最优惠利率P减2.5厘，上调至P减2.25厘，实际封顶息率上调至3.375厘，加幅0.25厘。以还款期30年计，每100万元按揭贷款，每月供款额增加约137元，增至约4421元，加幅逾3%。 按揭业务市占率较大的汇丰回复本台查询指，H按封顶息率维持不变，实际息率3.125厘

急用钱想贷款但是不知怎么贷？那这些贷款方式你都知道吗？ 俗话说，一分钱难倒英雄汉。虽说川融也不提倡为五斗米折腰，但生活中的资金困难是时刻都存在着，一不注意可能就成了手里没有半毛钱的月光族，一旦再遇到什么突发状况，手上没有一点流动资金该怎么办呢？ 个人无抵押无担保的小额信用贷款完全可以帮助你轻松化解资金尴尬的难题。这种贷款方式比较灵活，适合临时缺钱用的朋友们，比如说想送一份精致礼物给另一半，但没有足够的现金，想给自己置换一台电脑，或者单反类的电子产品等都可以申请此类贷款，而且无需抵押担保，最快当天就可放款，完全来得及为TA挑选动心礼物

请问，我的公积金贷款额度为40万，而且现在公积金首付政策提高到30%，我又没有那么多首付，是否差额部分可以用商业贷款来解决？ 比如，如果我有15万的首付，我要买70万的房子，用公积金的话，我需要首付21万，而我只有15万；即使交付了21万的首付，我还要贷款50万，公积金却只有40万的额度。 这样的问题可以靠公积金和商业混合贷款商业贷款解决么？ 首付款不能使用贷款，而必须是现金。 首付之后其余部分房款可用公积金和商业贷款一种或组合，即首先用公积金贷款（利率较低），超过公积金额度部分可用商业贷款

4月一线城市房价跌幅有所扩大，5月料迎来密集调控潮！ 国家统计局16日发布数据显示，4月份70城房价同比增幅与3月持平，15个热点城市中10个城市新建商品住宅销售价格下降。 国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，4月份一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同，二手住宅销售价格同比涨幅比上月回落0.1个百分点

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）7月初疫情爆发第三波，部分业主叫价回软，料楼价将轻微调整。然而，香港置业于8月进行调查发现，最多受访者认为未来楼市走势平稳，入市意欲创10季新高。另外，有近40%人认为房地产为目前本港较稳健资产配置

贷款买房时很多业主的首要选择。“剩余尾款由业主以银行按揭方式支付。”对于贷款按揭，购房合同大多会作出这样的规定

所有妥善拟订的按揭契，都可能会包含一项条款，规定按揭人（即业主）在把物业租出予第三者（即租客）时，都必须先取得承按人（即银行）的同意。 假如业主遵守上述条款，银行即已知悉及同意有关租赁，故即使他日按揭人 / 业主因无法供款（俗称“断供”）而导致银行行使其收回（或没收）该物业的权利时，银行亦未必可以强迫租客迁离该物业。在这种情况下，银行会成为了业主，并有权向租客收取租金