房市

南港展览馆站周边 3年涨50.8% 捷运南港线东延段预计农历年前通车，南港展览馆站将成大台北另一双捷运站，房仲业调查已通车的双捷运站房价变化，南港展览馆站3年涨50.8%，是最亮眼的双捷运房市区。 永庆房仲集团今天公布已通车双捷运站涨幅排行，包括忠孝复兴、忠孝新生、民权西路、古亭站近3年各有11%~29.8%的上涨，而即将成为双捷运的南港展览馆站则是一枝独秀，以3年涨5成最为耀眼。 永庆房仲集团研展室协理黄增福分析，受惠南港展览馆落成、经贸园区厂商进驻以及各种大型建设的题材发酵等利多，南港房市原就火红，东延线通车后，由于不只从南港到市中心的距离因捷运通车将大幅缩短，“北市第一环”也宣告成形，吸引各地民众抢进，因而促使区域房价一路上扬

2014年房市从高档转折以来，即将步入第5个年头，市场尚未见投资买气回笼，不动产业者认为2019年仍将维持自住当道的格局不变，住宅市场“价盘量微增”。观察办公室、厂办、厂房、工业用土地与土地市场的交易相当活络，业者统计2018商用不动产交易量年增50%，租赁面积去化6万坪，双双创下近年新高，土地市场交易总金额逾1800亿元，内科的空置率也创下史上新低，许多资料都显示商用不动产与工业用的土地租与售齐热，2019年仍会是市场上的当红炸子鸡。商用不动产交易蓬勃成长厂办、厂房与工业用地等不动产交易，2018年的表现可以用

央行总裁彭淮南多次提醒投资人，要注意利率风险，专家认为，央行最快下半年就会升息，还传出央行对房市的管制，将扩大到五股泰山，让投资客感受到压力。 央行稳定房市，传出26日理监事会议，可能要扩大管制到五股泰山。 住商不动产企划研究室主任徐佳馨：“跟10年前相比的话，(五股泰山)这两个区域，涨幅都已经超过两倍以上，再加上这两个区域包括泰山18甲和温仔圳或者是五股洲子洋，在推案量上面来说都是相对比较多的，一些口袋比较浅的投资客也许会因为贷款成数不足或是资金周转不灵，会产生一定程度的压力，尤其是对于两年之后的预售屋交屋潮，也许在某种程度上面可能会有一些，投资客会有一些资金上面的困扰

【王钧生╱台中报导】旧区新生的潜力实在大！台中市东区是近年旧市区翻转计划中，10年房价喷涨最惊人的生活圈，且实价登录显示该区3年来新屋价格同样不俗，平均房价站上2字头，其中林维建设位乐业国小旁的成屋案“湖滨双星”，成交单价近25万元，为当地新高价。 根据信义房屋统计台中主要行政区10年前后平均房价，老旧的东区2010年以前，住宅每坪均价不到10万元、甚至只有6万多元，每间中古屋总价不用500万元，房价基期非常低，也因此暴涨速度最快，至去年平均房价每坪已达16.6万元，涨幅高达168%。 其他如南区、北屯区及大里区，10年前房价每坪仍在个位数的7.6~8.5万元间，但10年后涨幅也皆逾百分之百，幅度达110~113%，显见过去房价较低的区域，在迎接后续房市多头时，多能带来“先蹲后跳”的涨势

加拿大汇率下跌的背后是经济增速缓慢，加拿大家庭承受高额负债！ 随着加拿大油价下跌、房市变冷、投资和出口疲软、贸易政策不确定性和全球经济增速放缓也为其他领域的投资和出口带来负面影响，弱于预期的家庭消费也拖累了经济增速。 4月24日周三，加拿大央行决定维持基准利率在1.75%不变，同时大幅度下调2019年的GDP预期，放弃未来的加息倾向。 加拿大一间民调机构的调查结果似乎印证了这个说法：在接受调查的2100名加拿大人中，几乎一半的人表示，他们已经遭遇财务困难，高度接近破产边缘

2015年即将结束，在今年的最后，五都海外置业特别邀请英国不动产分析师莅临驻点分享，首次公开伦敦获利模式，在台北跟新竹我们各有一场“英国伦敦投资获利分析讲座” 过去数年来，伦敦，这个与美国纽约并列为世界上最大的金融中心，已成为全世界房地产投资者最安全的投资天堂。近年来伦敦的房价攀升，主要成因是英国整体人口的增加所导致对于住宅的大量需求、政府的帮助购买(Help-to-Buy)政策、大规模的区域重建计划、住宅品质的提升及社会就业的提升等实质因素，上述现象为投资提供了稳固的社会经济基础，因此综观伦敦整体房市表现，其体质十分地健全。 伦敦同时也是最受外资青睐的稳定市场，外资以中国、俄罗斯、中东为首，占了伦敦市中心房产投资的75%，其中以近350亿英镑的中国官方、民间资金最为惊人

观察台南市住宅市场交易情形，台南市清华安富房价指数于2015年7月达到第一波高点后短暂走跌，于2016年中反转向上至今，并不断突破高点，房价与8年前相较，上涨幅度已高达5成之多，且呈现持续向上趋势，2021年1月台南市房价指数与前期及去年同期相较，分别上涨0.97%、10.18%。至于成交量部分，摒除季节性因素后，平均交易量维持在5年平均线上。整体而言，台南市房市呈价涨量稳的格局

昨日(2019年6月20日)中央银行举行第二季理监事会议，会后记者会中媒体询问央行针对房价上涨的看法，央行总裁杨金龙表示，目前商业区、商办上涨幅度高，但央行仍是以自住房价作为关注重点，会密切注意房市变化。 针对房价高涨问题，杨金龙表示，每次理监事会都有专门针对房地产问题做报告，他指出，最近房价的上涨趋势，主因有包括台商资金回流、预期心理等，这些都要密切注意。 杨金龙说，“就我们了解，工业区、商办上涨幅度很高，但这不是我们观察重点，我们关注还是一般住宅这部分，一般住宅这部分到目前为止，就我们所了解的，还是以自住为主，不过我们还是会很密切注意

本文摘要：近日，来至UNECE(联合国欧洲经济委员会)木材委员会的专家在日内瓦的会议上认为，木材市场状况将持续恶化。他们预计，在今年至明年，整个欧洲经济圈在木材消耗，生产以及交易方面都会呈现出下跌趋势。 欧洲以及俄罗斯市场将有显著的恶化，而美国方面，市场完全恢复或将较为较慢

BC省重启正式进入第三阶段，大家的生活都在逐渐恢复正常，而人们最关心的房市，也正以惊人的速度回升。 昨天，大温地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver，REBGV）公布了6月房市的月度数据，令不少人都大吃一惊。 数据显示，2020年6月，大温地区的房屋销量为2443套，和今年5月份1485套的销量对比，本月销量暴涨了64.5%！ 不仅如此，即使和去年同期不受疫情影响的时候相比，销量还是要高了17.6%