国有土地

威海市自然资源和规划局国有建设用地使用权招拍挂出让成交公示（威自然资经示字〔2022〕8号） 根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则，我局于2022年12月1日至2022年12月12日挂牌出让4宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下： 批准用途为居住（城镇住宅、城镇社区服务设施）用地、商业服务业（商业）用地、公共管理与公共服务（教育）用地，出让年限为居住用地70年、商业服务业用地40年、公共管理与公共服务用地50年。 批准用途为商业服务业（商业）用地，出让年限为40年

根据我国现行法律规定，目前在集体土地上实施拆迁，有两条法律途径可供选择：一是依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的规定，在集体土地征用的过程中，将房屋作为地上附着物进行补偿后的拆迁，叫做农村集体土地征用拆迁。这种拆迁方式，按照《土地管理法》第47条第4款的规定，被征用土地上的附着物补偿标准，授权省、自治区、直辖市规定。根据山东省《实施中华人民共和国土地管理法办法》第27条的规定，只需将被拆迁的房屋作为被征用土地上的附着物，给予折价补偿或者以同等数量和质量房屋予以置换就可以了

根据我国现行法律规定，目前在集体土地上实施拆迁，有两条法律途径可供选择：一是依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的规定，在集体土地征用的过程中，将房屋作为地上附着物进行补偿后的拆迁，叫做农村集体土地征用拆迁。这种拆迁方式，按照《土地管理法》第47条第4款的规定，被征用土地上的附着物补偿标准，授权省、自治区、直辖市规定。根据山东省《实施中华人民共和国土地管理法办法》第27条的规定，只需将被拆迁的房屋作为被征用土地上的附着物，给予折价补偿或者以同等数量和质量房屋予以置换就可以了

在县城以上城市规划区内的国有土地上新建民用建筑(除工业生产厂房外)，按照下列规定同步修建防空地下室: (一)新建10层以上或者基础埋深3米以上的民用建筑，按地面首层建筑面积修建抗力等级6级以上的防空地下室; (二)新建除第一项规定以外的人民防空重点城市的居民住宅楼，按照地面总建筑面积一定比例修建抗力等级6B级防空地下室。具体比例为：一类国家人防重点城市为6%-8%；二类国家人防重点城市为5%-6%；三类国家人防重点城市为4%-5%；县城为3%。 (三)新建除第一项、第二项规定以外的其他民用建筑，按照地面总建筑面积一定比例修建抗力等级6级以上的防空地下室

来源：证券时报 昨日，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。新修改的土地管理法从土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理等三方面进行了制度完善，其中，最大亮点是扫清了农村集体经营性建设用地入市的法律障碍，这一期盼已久的土地制度改革终于取得重大突破。 我国土地市场长期以来一直是由地方政府作为土地的唯一供应主体，而这种刚性的土地制度会带来一些弊端，如供应弹性不够等，同时也会导致土地要素成本居高不下

资金用途：用于受让遵义县国投对遵义县财政局的约19050万元应收款项债权，最终用于遵义县龙坑镇桂花大道项目的建设。 还款来源： 第一还款来源：遵义县财政局按期支付应收账款回购款； 第二还款来源：遵义县国投的全部经营性收入。 1、遵义县人大决议、政府及财政局出具承诺函：如信托到期出现还款缺口，则统筹安排财政资金确保信托到期兑付； 2、土地抵押担保：遵义县国投用6宗国有土地使用权抵押，土地总面积283834.54平方米，评估总价62601万元，抵押率低于50%

双捷交会机能再提升 板桥福利站公办都更案招商文件草案今起公告阅览(图/国家住都中心) 【MyGoNews萧又安/综合报导】预定由国家住宅及都市更新中心担任实施者推动的“新北市板桥区公馆段956地号等17笔土地都市更新案”(下称板桥福利站公办都更案)，自即日起至2月13日办理招商文件草案公开阅览，预计2月底正式公告招商，公开征求出资人，并以都市更新权利变换方式实施，欢迎业界先进提出宝贵意见，共同完备招商条件及内容。 本案基地位于新北市板桥区文化路一段311巷致理科技大学旁，距捷运新埔站约350米，沿途商圈发展兴盛，具备优良生活机能；基地面积2867平方米，范围内90.55％为公有土地，土地使用分区为住宅区。 国家住都中心表示，板桥福利站公办都更案邻近新埔站与新埔民生站双捷运的都市重要节点，现况仅做板桥福利站使用，且建物也较为老旧

村民是否可以要求留用地使用权转让手续到市一级公共资源交易中心进行挂牌拍卖？ 根据《广东省征收农村集体土地留用地管理办法（试行）》（粤府办〔2009〕41号）第十条第二款的规定，“留用地使用权出让、转让、出租或作价入股、出资与他人合作、联营等形式用于经营性项目和工业用地的，应当参照国有土地使用权公开交易的程序和办法，通过土地交易市场招标、拍卖、挂牌等方式进行。但本农村集体经济组织全（独）资注册成立的公司、企业使用留用地的除外。” 根据《广东省人民政府办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》（粤府办〔2016〕30号）第（七）条的规定，“农村集体经济组织依法出让、转让、出租集体留用地使用权的，必须按照《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》（粤府令第100号）实施，并通过农村产权流转管理服务平台公开交易

纳税人经营活动中缴纳的税费在会计核算上有两种形式：一是无论纳税人适用什么会计政策或事项产生的税费，会计核算都固定不变，比如，消费税；二是缴纳的税费应根据纳税人适用的会计政策或是具体的交易事项确定税费会计核算方式。本文主要就第二种形式下的会计核算概述如下。 （一）营业税、城市维护建设税和教育费附加

核心提示：北京市人民政府办公厅近日发布的《关于加快发展装配式建筑的实施意见》（以下简称《意见》）提出，到2020年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。鼓励学校、医院、体育馆、商场、写字楼等新建公共建筑优先采用钢结构建筑，其中政府投资的单体地上建筑面积1万平方米（含）以上的新建公共建筑应采用钢结构建筑。 北京市人民政府办公厅近日发布的《关于加快发展装配式建筑的实施意见》（以下简称《意见》）提出，到2020年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上