业委会

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为充分凝聚物业行业力量，集中反映行业成就、展示行业风采，12月12日，“唱响中国梦，共筑和谐家――安徽省物业管理行业文艺汇演”在安徽大剧院举行。来自全省各相关部门，各地乡镇（街道）、社区居委会、业主委员会、业主及物业管理行业代表近1300多人参加活动。 会场上方“坚持党建引领，提升服务水平，共同谱写新时代安徽物业服务新篇章！”的大幅标语格外醒目，不仅点明了物业人的使命与担当，也承载着物业人的光荣与梦想

问题一：前期物业服务合同是否有期限，未到期限能否与业委会签订正式的物业服务合同？ 律师：根据我国《物业管理条例》及《广西壮族自治区物业管理条例》的相关规定，前期物业服务合同可以约定期限，期限一般不超过五年；期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 问题二：前期物业服务合同期限届满，物业公司继续提供服务，能否继续管理小区并收取物业费？ 律师：根据《广西壮族自治区物业管理条例》的相关规定，前期物业服务合同期限届满前九十日，由业主依法共同决定是否续聘；前期物业服务合同期限届满，业主没有依法共同作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人仍按照原物业服务合同继续提供服务的，原物业服务合同继续有效，物业服务人可以收取物业服务费，但是服务期限变更为不定期，当事人可以随时解除不定期物业服务合同。 地址：南宁市滨湖路46号国海大厦主楼1202号 邮编：530028

近日，区住建局组织召开全区物业管理攻坚提升工作会议。会议围绕实现物业管理攻坚“6个100%”目标任务，深入解读《关于开展2023年度住宅小区文明城市创建测评和物业服务水平检测的通知》，对2023年度的物业管理工作进行了全面部署。 为进一步夯实基层社会治理基础，全面提升物业管理服务水平，区住建局启动实施了“医药高新区（高港区）物业管理攻坚提升两年行动计划”，加快指导小区成立业委会（物管委），深入实施民生实事项目，积极打造品牌居住区

不久前，杨浦区劳动监察大队接到举报，反映一家物业公司未按法律规定为劳动者缴纳社会保险费。接报后，大队立即对该物业公司实施了监察。 然而，在现场调阅了人员名册、劳动合同、工资清单以及社保缴费通知书等用工资料后，监察队员发现，从表面上看似乎并不存在任何问题

物业公证服务（业务名称: 公证行、公正行、公证行） 是一种提供独立第三方之公司，专门接受客户委托检查物业的状况，为客户提供专业独立的评估。 真正的公证行绝不提供维修装修工程，以避免角色及利益冲突。 物业公证行受委托的物业类别可包括住宅、村屋、学校、办公室、工厂、酒店等

课题调研组于6月15日完成《杨浦区物业管理工作群众调查问卷（初稿）》，6月21日召开课题调研组专题座谈会就该调查问卷进行了讨论和修改，6月23日正式确认通过《杨浦区物业管理工作群众调查问卷》并付印1200份。6月27日至7月1日分发至课题调研组各位人大代表，每人40份调查问卷，再由每位人大代表发放至其居住小区或所在选区给居民填写。截至7月10日，共发放调查问卷1120份，共回收有效问卷1022份

内蒙古兴祥物业讲述提高物业服务质量的理念和亮点是提供多元化服务！ 随着经济的发展，中国人民的生活水平正在逐渐提高，但社会的不平衡和不足的发展与人们对美好生活的愿景形成了新的矛盾。同时，这也是社会发展变化的一个新特点。在物业管理领域，业主需要占据整个物业服务的主导地位

光明街道幸福、东兴两个相邻住宅区是顺义城区于1992年至2000年分批建设的老旧社区，共有50余栋住宅楼，有四种业态混杂、8家管理单位交叉，为切实提升居民品质，推进失管和托管小区纳入规范化管理，保障居住小区业委会（物管会）应建尽建，区住建委、光明街道会同两个社区居委会到社区实地勘察，全部明确产权归属、核定红线划分、听取部分居民的意见建议，确定了3项划分原则。 一是“因地制宜”，综合周边市政道路、配套设施和疫情期间封闭式管理情况，严格遵循便于社区管理、维持社区管理原状的原则，将幸福小区、东兴小区化为两个物业管理区域，由区域内所有社区居委会共同协调管理； 二是“不可或缺”，此次区域划分将小区内所有业态和管理单位的房屋全部划入红线内，后续将全部纳入组建物业管理委员会或规范化物业管理范围，彻底解决管理混乱的局面； 三是“一视同仁”，两个小区都存在免费政府托管和付费物业管理的交叉模式，此次计划全部统一标准，组建物业管理委员会后组织居民共同决策聘用一个物业企业，彻底进入付费服务的模式，全面提升社区品质。

“前期物业管理制度”该废除了 阅读提示 位于郑州经三路上的明鸿新城小区，是郑州市首批商品住宅小区，由于部分业主与已退市的德亿公司和小区物业公司产生纠纷，使得该小区长期处于混乱动荡的局面。2009年6月，该小区业主委员会进行换届选举，但“金水区房管局”迟迟不办理登记备案手续。去年6月，“业委会”起诉“金水区房管局”行政不作为，12月14日，一审法院判决“金水区房管局”对“业委会”的备案申请予以备案