自住

今年房市体质逐步回稳，自住买盘亦纷纷出笼，根据联征中心统计新增全国个人房贷，7月新增逾2.5万人，房贷的金额超过700万元，双双创下近3年多以来新高，房仲业者认为，房市已是自住当道，且偏号2~3房标准型产品，同时加上房价上涨的影响，可能都是平均贷款金额逐渐拉高的原因。 根据联征中心逐月的房贷金额统计，今年7月的新增个人房贷来到近年的高峰，新增房贷总人数创下43个月新高，新增2.66万人，且平均新增房贷的金额704万元，也同步创下近43个月新高，累计前7月新增房贷人数为15万人。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，7月的买卖移转栋数将近3万栋，创下近43个月的新高，连带的新增房贷人数也同步走高，反应6、7月的市场交易热络，另一部分应该与交屋有关，4、5月的新成屋第一次登记数量都破万栋，交屋也带动新增房贷增加

内江市位于四川盆地东南部，沱江下游中断，又有“甜城”之称。是四川省第二大交通枢纽，也是西南陆路交通的重要汇点，素有“川南咽喉”、“巴蜀要塞”之称。如今的内江南北贯通，东西相连，纵横交错，成渝高铁的开通，内江融入了“成渝半小时经济圈”，现在内江努力建成重要综合交通枢纽和现代产业基地滨水宜居城市

1、《住房公积金管理条例》（1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布，根据2002年3月24日《国务院关于修改<住房公积金管理条例>的决定》和2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订）第二十四条“职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的”。 2、《住房公积金管理条例》（1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布，根据2002年3月24日《国务院关于修改<住房公积金管理条例>的决定》和2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订）第二十五条第二款“职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续”

财政部今(9)日核释个人重购自住房屋、土地(下称房地)，经核准依所得税法第14条之8第1项或第2项规定退还或扣抵税额，于重购后5年内，因下列原因之一，致户籍迁出或未设户籍于该重购房屋者，倘经查明该房屋实际仍作自住使用，确无出租、供营业或执行业务使用情事，得认属未改作其他用途，免依同条第3项规定追缴原退还或扣抵税额： 一、未成年子女就读或拟就读学校订有应设户籍于该学区之入学条件。 财政部说明，个人适用所得税法第14条之8房地合一税重购退还或扣抵优惠，出售及购买之房屋均应符合“房地合一课征所得税申报作业要点”第20点办竣户籍登记之要件，且为避免投机，以落实保障自住权益之立法目的，重购后5年内该重购房地改作其他用途或再行移转者，应追缴原退还或扣抵税款。 财政部进一步说明，依上开规定，个人于重购后5年内，应于重购之自住房屋办竣户籍登记

突发！安徽阜阳公积金新政：三套房停贷，二次申请首付不低于50% 乐居买房讯（编辑 姜姜）8月3日，阜阳市住房公积金管理中心发布《关于落实住建部等国家部委有关住房公积金贷款政策的通知》。通知强调，阜阳市停止第三套房公积金贷款，二次申请首付不低于50%。 各住房公积金缴存单位、广大缴存职工： 根据省住建厅在2020年7月28日住房公积金个人贷款业务规范工作会议上的要求，各市公积金管理中心要严格贯彻执行住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金[2010]179号）和《住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金[2014]148号），没有贯彻执行到位的地市公积金管理中心要及时整改到位

近日不少不甘减价求售的业主，宁愿转售为租，以致个别区域租盘量显增、租金受压，其中上水区及沙田第一城近期租盘量急增约三成，上水中心有单位以每方呎约13.5元租出，较措施前跌约16%，而奥运站维港湾刚有两房户以呎租约23.8元租出，亦低市价约12.5%。 上水中心一个面积465方呎两房户，仅以每呎约13.5元租出。 金龙地产冯宇成称，新措施后，上水区租盘量增加约30%，租金因而受压，如上水中心面积460余方呎两房户，措施前月租约7200至7500元，但日前一个同类3座低层A室，面积465方呎，仅以月租约6300元租出，呎租约13.5元，较新措施前跌约16%，另1座低层F室亦以月租约6300元租出

财报里的真相 | 中联重科去年业绩大滑坡：混凝土机、起重机销售几近腰斩 好在拟分拆上市的高机业务“挽尊” 年报解读| 华侨城A：上市以来首次亏损，2022年旅游综合业务营收同比下滑37.16% 江苏连云港：住房公积金贷款最高额度阶段性上调20% 据连云港市住建局网站3月18日消息，日前，连云港市发布《关于进一步促进房地产市场发展相关措施的通知》。根据通知，支持缴存职工充分使用住房公积金购买本市首套或第二套改善性自住住房。职工及其共有产权的家庭成员包括配偶、父母、子女可提取住房公积金用于购房首付，符合公积金贷款条件的，可以申请公积金贷款

9月14日，房地产市场消息频出：国家统计局发布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况最新统计数据，四川成都出台15条楼市调控新政，银保监会指出房地产金融化、泡沫化倾向得到有效遏制……相关人士指出，近期，从中央到地方，房地产市场被频繁提及，相关政策接连出台，传递一个鲜明信号，即“房住不炒”的定位没变，中国坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，将稳地价、稳房价、稳预期，保持调控政策连续性、稳定性，确保房地产市场平稳健康发展。 国家统计局城市司首席统计师孔鹏9月14日介绍，8月份，各地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，切实落实城市主体责任，及时采取针对性措施，稳妥实施房地产长效机制，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格略涨。 看环比——8月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点

虽然公积金是为我们购房的时候带来了方便，但它跟银行商业贷款一样，首付都要自己出的，不能通过公积金贷款或者是公积金账户余额来支付购房首付款。而且公积金使用原则是先使用后提取，只有缴纳购房首付，签订购房合同，才能够拿着相关材料来办理公积金提取手续。 购房贷款不能够超过公积金贷款额上限公积金贷款额度发放则是根据贷款人的收入，每月的缴存公积金的额度和缴存比例来计算的，而不是单纯依据房产值来计算贷款额

龙和公馆项目总占地为40亩；分为两期建设，其中一期1、2、5、6＃楼在今年的5月18日将进入运营阶段；二期将在今年中旬破土动工可同时容纳20000人。 其中1号楼是七层会议型快捷酒店，建筑面积4820平米，有客房102套；2号楼是主题沿街商业综合楼，建筑面积3300平米；3、4号楼是即将破土动工的2栋17层产权式精装酒店，建筑设计规模23000平米，500余套；5、6、7号楼是项目配套楼：商务中心、娱乐中心、游泳馆。 每套赠开心农场60平方米，自己种植采摘，四季有机绿色蔬菜带回家