购房人

8月6日，沈阳市发布《沈阳市人民政府办公厅关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》(以下简称《通知》)，将商品住房限购区域扩大为全市行政区域(不含辽中区、新民市、法库县、康平县)。 《通知》中明确，商品住房限购区域扩大为全市行政区域(不含辽中区、新民市、法库县、康平县)，具体限购政策继续执行《沈阳市人民政府办公厅关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(沈政办发〔2018〕62号)，即： 不过，要提醒的是，不管是宅基地还是房屋，即便是不住人，也不能闲置。为了避免资源的浪费，合理分配宅基地资源，对于闲置的集体有权收回，然后再次重新分配调整

二手房交易，营业税的原政策如下：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买5年以上（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买5年以上（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。根据国务院有关部署，自2016年2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。一，契税方面，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税

不动产优先权包括：（1）不动产保存优先权，即因对不动产的价值保存或增加而支付费用所发生的债权，债权人就该不动产所享有的优先权；（2）建筑物承包人的优先权，它是指建筑物发包人未按照约定支付价款的，建筑工程的承包人就其建设该工程实际支付的劳务费用享有的优先权；（3）不动产买卖优先权，即不动产的出卖人或不动产使用权的出让人对未付的价款或者出让金的债权就该不动产享有的优先权。[3] 从历史的、社会的和比较的角度看，优先权制度在人权保障、弱势群体的保护及公共利益的实现等方面都发挥着重要作用。在不规定优先权制度的国家，都通过其他制度替代了优先权制度

1月17日，全国住房和城乡建设工作会议在北京以视频形式召开。会议指出，房地产工作要融入党和国家事业大棋局，锚定新时代新征程党的使命任务和当前的中心工作来展开。 一是稳预期

中新财经1月6日电 据“泰州市房地产业协会”微信公众号消息，近日，江苏省泰州市房地产业协会召开五届二次理事会议，会议发出《泰州市房地产业协会关于自觉维护房地产 中新财经1月6日电 据“泰州市房地产业协会”微信公众号消息，近日，江苏省泰州市房地产业协会召开五届二次理事会议，会议发出《泰州市房地产业协会关于自觉维护房地产市场平稳健康发展的倡议书》。 其中提到：各房地产开发企业要牢牢树立维护房地产市场稳定健康发展的大局意识，主动维护市场稳定，合法合理确定销售价格，科学理性制定促销方案，不恶意降价，不采取非正当手段恶性竞争。 《倡议书》指出，受调控政策、疫情等因素影响，当前房地产行业发展遇到了一些困难

您好！我想咨询下关于《关于进一步促进岳阳市城区房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行） 适用于2021年购买的二手商品房房和商铺吗？可以进行申请退税及人才引进补贴申请？ 网友您好！您关于咨询《关于进一步促进岳阳市城区房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》的问题收悉。现将有关情况回复如下： 《岳阳市人民政府办公室关于进一步促进岳阳市城区房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》（岳政办发〔2022〕10号）文件明确了“六、支持人才购房需求”、“八、实施购房契税补贴优惠”、“九、支持住房刚性需求”等购房财政补贴优惠政策；《岳阳市人民政府办公室关于进一步促进岳阳市城区房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）的政策解读》文件同时明确：“在2022年5月1日至2023年4月30日期间，市城区（包括岳阳楼区、云溪区、君山区、岳阳经济技术开发区、城陵矶新港区、南湖新区）范围内，房地产开发企业的开发经营行为，购房人签订网签合同并完成契税缴纳的交易行为，购房人的住房按揭贷款（含商业贷款、公积金贷款）、住房租赁等适用本政策”。上述两个文件，您可登陆岳阳市人民政府门户网站查阅

新京报快讯（记者赵实）近日，北京多部门联合行动，查处涉及“天价学区房”地区的房地产中介机构，10家中介门店因涉嫌违规代理“天价学区房”等违法行为被责令停业。 继3月22日关停了11家房地产中介门店后，北京住建、发改、工商、地税及区房管部门组成的联合检查组又查处了链家、我爱我家、中原中介公司在西城区丰汇园等4个小区附近的10家中介门店。这10家门店因涉嫌“天价学区房”涉及的税收缴纳、违规代理、哄抬房价等违法违规行为，被责令停业整顿一个月

关于人才安居房是什么意思，安居房是什么意思这个很多人还不知道，今天小六来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！ 1、安居房指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房(属于经济适用房的一类)。 2、是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。 3、　安居房是指：“为直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房”

深圳这个寸土寸金的城市，租办公场地肯定不便宜，对于初创企业来说无疑是一大压力，但是注册公司又需要提供一个真实有效的地址，很多人就想到使用住宅地址来注册公司，今天和万众创业小编一起来了解下深圳住宅地址注册公司是否可以？ 一、深圳住宅地址注册公司提供资料： 1、已取得《房屋所有权证》的，提交个产权人签字的房屋全部的权证影印件； 2、所购买商品房还未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或者是购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件； 3、租赁商品房或开发商使用所开发的商品房自用作为住所，还未取得《房屋所有权证》的，需要提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。 4、除提交上述文件外，还应提交申请人签署的将住宅改变为经营性用房做出承诺的《住所（经营场所）登记表》，以及由所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。 5、同时，使用住宅楼及住宅楼注册公司时，该房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动

为保护不动产权利人合法权益，规范不动产登记收费行为，现就不动产登记收费标准及有关问题通知如下： 一、不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。 （一）住宅类不动产登记收费标准