不动产

公募REITs（Real Estate Investment Trusts，不动产投资信托基金）热度不断上升，其扩容动向受到各方关注。全国政协委员、中信资本董事长张懿宸近三年来均带来与此相关的提案，今年他建议，阶段性推出具有中国特色的商业不动产公募REITs工具，全力确保房地产市场平稳健康发展。 2020年4月，基础设施公募REITs试点正式起步；2022年5月，试点范围拓展到保障性租赁住房领域；2022年8月，首批3只保障性租赁住房REITs在沪深证券交易所同步上市交易

▲由于房价相对便宜，捷运话题，八德扩大重划区今年依然是桃园房市的热点。桃园市由于价格与北方人相比，去年自住买气相当旺。住商不动产企业研究办公室经理徐佳欣分析，2020年，除了传统交易热区继续发烧外，桃园应该是高铁桃园站青埔重划区建设话题最多、能见度最高的地方

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。和新房相比，买二手房需要交的税费更多，主要为：契税、增值税及其附加税、个人所得税、中介费、交易手续费，权证登记费以及贷款评估费。 注意：北京、上海、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通住宅，契税税率为3%

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离婚房子可以卖掉，但是离婚后买卖房屋，要看房屋所有权证上登记的是一个人的名字还是两个人的名字，如果登记的还是两个人的名字，办理过户手续的时候依然要两个人一起去签字的。 《民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外

租赁合同履行地的确定，按照最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第21条的规定，以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行有约定的除外。当然，如租赁合同的村的物是不动产，则应当由不动产所在地人民法院专属管辖。 处理租赁合同纠纷管辖权的法律依据主要是《合同法》第13章、《城市房地产管理法》第4节、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第4章、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定

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民事诉讼法对涉外民事诉讼管辖有哪些特别规定?下面小编为您详细介绍民事诉讼法对涉外民事诉讼管辖的规定。 民事诉讼法对涉外民事诉讼管辖作了如下规定： 1、被告在我国领域内没有住所的合同纠纷或其他财产权益纠纷案件的管辖。 因合同纠纷或者侵权纠纷对在我国领域内没有住所的被告提出诉讼，原告可在与争议有一定的联系的地点的人民法院进行选择管辖

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