▲由于房价相对便宜,捷运话题,八德扩大重划区今年依然是桃园房市的热点。桃园市由于价格与北方人相比,去年自住买气相当旺。住商不动产企业研究办公室经理徐佳欣分析,2020年,除了传统交易热区继续发烧外,桃园应该是高铁桃园站青埔重划区建设话题最多、能见度最高的地方。八德扩大重划区将继续关注相对便宜的房价和捷运话题。此外,由于地价上涨,房价必然会反映成本。

据桃园市政府地政局统计,2019年房地产交易量为4.384栋,较去年同期增长17%。此外,还观察了实价登入资料。2018-2019年房价逐渐反弹,平均单价超过18万元,表明桃园房价持续上涨。

八德扩大重划区是桃园新交易热区。信义房八德长兴店店长张国彦表示,受益于自住购气激增,今年重划区房价每坪上涨1-21万元,6年内建筑单价约18-20万元,总价也涨到3房加车位780-800一万元,二房车位约550-6001万元左右,但由于价格还是比较便宜,房子年龄比较新,加上可见的捷运结构,再加上通往新北捷运永宁站的公交路线,吸引了很多桃园、新北等地的年轻人。由于主要建设专案的进展越来越明确,青埔重划区吸引了买方的关注和建商的积极推荐。

住宅房地产青埔源将加盟店副店长陈志明指出,青埔重划区将有新光影城、日本横滨八景岛水族馆IKEA机场捷运开幕A19车站旁边的桃园会展中心也完成了工程承包。人们的感知功能逐渐到位,商家进驻,纷纷在这里买房,导致房地产市场稳步反弹。该地区大多数小型高速铁路通勤家庭,主流有三个房间。3年内,3栋房子的建筑面积约为40层,每层约为40层27-28含停车位总价1200万元左右。