近年来，一些网民提到，由于竹科的关系，新竹的房价近年来飙升了很多，这让他对影响因素感到好奇。然而，一些网民认为，与双北相比，新竹的房价并不高，房价的变化受到资金的影响。

一些网民在Ptt档案指出，由于竹科和台元工作机会多，待遇不差，新竹市重划区和大竹北近年来房价井喷，不禁好奇“工资水平会影响当地的房价吗？”。

–>文章一出，有网友说，“建商会根据当地工资调整价格”、“如果今天房地产投机很紧张，工资会影响”，有人指出，“新竹的房价不是很贵，但是新房的价格比新北的老公寓便宜。平均价格之所以高，是因为新竹的新房比例很高，工资对房价的影响是间接的。

这只是一个炒作的主题。如果有主题，很容易吸引资金，资金会堆积房价”。根据108年第四季度房价负担能力统计，新竹县房价收入比为8.26倍，新竹市是6.74倍，低于全国房价收入比8.58，比起台北市13.94倍和新北市11.72倍，新竹的负担要低得多。

台湾房屋智库发言人张旭岚表示，新竹县的房价收入相对较低。一方面，新竹有一个竹科公园，竹科提供高工资的就业人口。另一方面，新竹的平均房价仍处于两个标题，仅为台北的三分之一。

至于房价变化的影响因素，央行指出，近年来台湾房价上涨的主要原因，除了预售房屋投机、房地产税负低、全球金融危机后海外投资目标差、遗产税大幅下调，使中国资金回归房地产、金融创新管理不当、房价投机心态、人为投机和房地产相关制度和供应因素也是影响因素。