该项目位于徐州市新城区，西至汉风路，东至规划支路，南至峨眉路，北至体育场南路，总用地规模约55.95亩。项目定位以传统业态为支点，长租公寓为突破，教育、亲子、运动、社区四大板块为特色的邻里中心型综合体，重点打造两大特色业态。其中北侧用地用地性质为住宅（长租公寓）用地，用地面积约30.9亩（含南侧道路2.7亩），规划计容建筑面积约5万平方米（长租公寓只租不售），由我公司拿地建设。地块内规划配套用房含社区卫生服务中心不低于4000㎡、养老院不低于7000㎡。南侧为商业用地，用地面积约为24.9亩，规划包含教育培训、社区商业配套包含生鲜超市（3500~4000㎡，布置于地下）、餐饮、娱乐等功能。