经常有网友为了以前房价有多便宜争论不休，官方其实有调查数据，40年前，台北市平均房价一坪4.6万，新北一坪3.8万元，一户只要109万元就可买到，用现在眼光来看，房价真的很便宜。
不过，那时物价相对低。根据主计总处调查， 目前国人薪水退回17年前，若以同样薪资水准的民国90年来看，目前台北市、台中市房价都比当时贵了一倍以上，北市高出1.5倍最多，台中市1.2倍第二，新北市涨了约八成。
南台湾房价涨幅相对温和，高雄上涨31%，六都最少，台南涨38%，六都次少。
不时有网友找到以前报纸广告，发现先前台北房价一坪只要一、二十万元，深觉不可思议、慨叹生错年代，有人认为只是个案，不少人对这几十年房价变化感到好奇。
根据内政部每十年办理一次的全国住宅状况抽样调查，40年前，民国69年，全台平均房价一坪只有2.8万元，一户均价98万元，还不到100万元，主要都会区中，台南最便宜，一坪只要1.5万元。
调查显示，以单价来看，40年前台北市房价最高，其次为新北市，第三为台中，第四高雄；以总价来看，40年前，台北市总价141万最高，台中市每户均价139万元，只比台北市便宜2万元，排名全台第二。
整体来看，这40年房价起伏变化最大的是台中，民国75~79年，台中房价稳居老三，比高雄、桃园高出一截，但是民国90年~94年，因供给过多及921大地震因素，台中平均房价从先前一坪12.4万，重跌到8.9万元，低于桃园的11.7万，高雄的13.2万元。
当时台中一户总价408万元，也比桃园、高雄低了100万元。
不过95年以后，台中房价回到一坪13.3万元，重回老三地位，104年平均房价一坪19.7万元，已比高雄高出约一成。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰指出，过去40年房价上涨最多的仍是台北市，民国100年到104年平均单价为83.6万元、总价2336万元，近40年上涨16倍，另一个涨幅较多的是桃园市，近40年上涨10倍。