准业主和准租客在签立正式租约 ( 即 租契 / 租赁协议 ) 之前，可先订立 临时租约 。签署这份文件后，即表示准业主同意在未来出租有关物业，而准租客亦同意在未来承租物业。
临时租约亦 是一份合约，所以必须符合 订立一般合约的条件 ，即是必须由其中一方 提出要约、另一方接受该要约、付出代价、订立法律关系的意图等等。协议条款必须能够被确定的，包括：
临时租约 对双方均有法律约束力。在签署这份文件后，若果其中一方随后拒绝签署正式租约，另一方便可向法庭申请强制执行命令，亦即申请法庭命令去强制违约一方履行 临时租约所订明 的责任。