桃园一栋电梯大厦，住户认为管委会都不处理顶楼积水，影响住家漏水，几次讨论没有结果，民众花19万在顶楼做防水，后来要跟管委会请款被拒绝，也认为他们都不管理公共区域，因此3年不缴管理费，但却即将被禁止搭电梯，但前任主委澄清，都有跟住户协调处理漏水状况。
住户：“顶楼加盖弄来弄去，积的马桶水什么水都漏，到下雨住户就会拿个水桶接。”
大楼天花板破了一个大洞，外头下雨里面也滴水，住户说浴室上方也时常漏水，另一位住户带我们上顶楼，发现原因。
住户陈先生：“不管是晴天还是雨天，这边都是潮湿的状态，因为这两个水塔是私人的，那屋顶是大家公共区域，依法不能占用。”
不只积水，自来水管线也在漏，明明是公共区域，陈先生却自己掏腰包，花19万做顶楼防水，因为105年2月搬进来，一年多自己做四次防水，认为管委会都不处理，因此每个月1980元的管理费，陈先生3年都不缴。
住户陈先生：“那因为管委会不愿返还修缮费，那理所当然我也不会想去缴管理费。”
但管委会4月贴公告，针对管理费未缴纳3个月以上的住户，会上锁电梯磁扣，也要求警卫不能帮忙感应。
原因是没缴管理费，怎么能支付电梯厂商保养维修费，等于住在10楼的陈先生，未来都必须要爬楼梯进出，因为漏水衍生出禁止搭电梯，前任主委出面澄清。
前任主委赖先生：“不是不愿意处理，是我们要帮他处理，大家说好的东西，他一告再告连我都被告，那谁要帮他处理。”
不过根据公寓大厦管理条例，住户若没缴管理费，管委会或是请法院催缴都行，但就是不能禁止住户使用电梯，双方目前只能靠上法院，解决争议。