差估署：写字楼空置率连升3年至12.3% 甲厦租金按年跌0.4%
受疫情影响，本港写字楼需求疲弱，据差饷物业估价署最新公布的《香港物业报告2022》，去年写字楼整体使用量约为负43万方呎，连续两年录得负数，令整体写字楼空置率由2018年的8.6%升至2021年的12.3%(2020年为11.5%)，连升3年，整体写字楼空置楼面升至约1658万方呎。
各类写字楼中，甲级写字楼空置率由2018年的8.7%升至去年12.5%(2020年为11.8%)，连升3年，空置楼面逾1100万方呎，乙级写字楼空置率同样连升3年，由2018年的9%升至2021年的13.1%(2020年为11.9%)，但丙级写字楼空置率就由前年的9.4%轻微下跌至9.3%。
该署指，去年整体写字楼租金平稳，录得0.6%轻微升幅，当中乙级和丙级写字楼租金分别录得2.1%和1.9%轻微升幅，但甲级写字楼租金却下跌0.4%，反映需求转弱，以及跨国企业和大型公司在全球经济不明朗下对承租甲级写字楼持审慎态度。
售价方面，该署指，从2020年低谷中复苏后，直至2021年第三季，市场气氛有所改善且经济前景乐观，写字楼售价于2021年收复部分失地，以2020年第四季与2021年第四季比较，整体售价录得1.3%的升幅，当中甲级、 乙级和丙级写字楼售价分别上升 2.5%、3.4%和1.5%。