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分家、与析产是两个不同的概念，所谓分家是将一个较大的家庭根据分家协议而分成几个较小的家庭。所谓析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。

继承房产的前提是，继承人对房屋有继承权，这要通过三种形式固定。一种是房屋原权利人也就是被继承人在生前写有遗嘱，将此房屋留给继承人继承；另一种是，房屋权利人生前未留有遗嘱，继承人（如果不止一个）在被继承人死后就继承房产达成了一致意见；还有一种是，众继承人无法达成继承的一致意见，此时就需要通过法院出具法律文书来确定继承份额。

随着我国房地产业的高速发展，房地产法律服务需求也逐年上升。房地产法律业务专业化要求很高，涉及法律法规很多且很分散，我们聚集了一批同行业实务经验**的专业律师，并在争议解决方面（即诉讼、仲裁、谈判等环节）也有着丰富的实战经验。