在上海工作的外地人通过都是在外地租房子,这时就需要跟房东签订房屋租赁合同了。而房东通过租赁给他人而得到的收入则需要缴纳一定的税费。
租赁合同缴纳的税种属于印花税,主要是由立合同人、立据人、立账簿人、领受人、使用人缴纳的。而住房租赁的合同印花税纳税人则是立合同的人。
按照税法的相关规定,上海的房屋租赁合同的印花税是按照租赁合同记载的千分之一来计算印花税的。详细计算方法如下:
财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
在缴纳租赁合同印花税时,要注意以下几点:
工商局缴纳流程:
1、携带营业执照副本正副本复印件,房东身份证复印件,公司章程。房产证或者是租赁合同到上海局办理登记;
2、填写登记申请表,并缴纳费用。
4、办理结束之后,按照规定时间纳税。