同仁接了民族路上的龙邦欣苑专约，屋龄16年，位置在正在施工的友座臻美旁边，室内的使用空间很大，没有多余的空间浪费，楼层位置虽然是2F，但也不至于太吵，智伟也销售过不少2F.4F，大家常提到的问题不外乎就是管线问题跟怕吵，这间智伟觉得还可以，价格也挺适中。

大概就是周遭的电梯两房的价位再多个200万左右就可以直接直攻三房，屋龄大一点跟公设比本身就是互斥，就跟不少买方偏好刚交屋巴黎皇宫又觉得公设比太高，那就得接受中古屋，才可以得到比较多的使用空间，如果要”里子”跟”面子”，那就只能提升预算。

龙邦欣苑步行到七张捷运站2号出口，约略4分钟上下，到达大坪林1号出口约略7分钟左右。社区近期没有成交价格，104年5月有成交一笔51.4万（9F），105年2月有成交一笔51.4万（6F），所以就开价部分，应该屋主没有脱离行情的情况发生。