写字楼

写字楼和人一样，也有着等级之分，写字楼一般可分5A智能化、甲级、乙级、丙级等四种，那么什么是甲级写字楼呢？ 甲级写字楼，一般是指写字楼中最好级数、最顶级的写字楼。而在甲级写字楼再增加智能化5A的功能，就被称为5A智能化写字楼。 从一般意义上讲，国际上判断甲级写字楼有八大特征：管理国际化、24小时写字楼、人性化、空间的舒适性和实用性、数字化、节能化、便捷的交通和商务化等

世邦魏理仕的报告指出，今年首季甲级写字楼租赁市场表现最好，录得自2015年第二季以来最高的净吸纳量。 报告显示，香港甲级写字楼租赁市场畅旺，租户即使愿意支付更多租金也很难找到合适写字楼。中环的空置率跌至1.1%，为2015年9月以来最低纪录

就写字楼而言，良好的采光是不可忽视的。所以今天就让边肖给大家讲讲写字楼的照明知识，希望能给不太了解的朋友提个醒。 2.写字楼装修一般会采用冷光色，色温通常在4200-5300K之间，更接近晨光，以保持头脑冷静清醒

导读： “截至第二季度末，武汉市甲级写字楼总存量增至70.56万平方米，供不应求，推动了武汉甲级写字楼租金连续6个季度上涨，达到每平米每月72.6元，较上季度上涨13.3。” 戴德梁行昨日发表报告指出，武 "截至第二季度末，武汉市甲级写字楼总存量增至70.56万平方米，供不应求，推动了武汉甲级写字楼租金连续6个季度上涨，达到每平米每月72.6元，较上季度上涨13.3%。” 戴德梁行昨日发表报告指出，武汉甲级写字楼租金持续"高烧”

创业或换租时怎么选一个对的写字楼？ 创业时、换租时怎么选一个好的写字楼？ 1. 在区域选择上，因为一个城市那么大，基本分了好多个商务区，如果每个商务区都看了，那简直浪费时间。所以提前了解每个区域的行业和后期招聘的问题；交通方便，地铁越近越好（步行10分钟内，也就是距离700米内）。 2. 对写字楼品质的要求已经年预算（北京写字楼分超5A、甲级、乙级、丙级、商务楼、住宅/公寓），租金从2元—25元每天每平米不等） 6. 外立面感官舒服，楼下商业配套同样也整齐划一，餐厅、便利店、员工食堂等； 7. 车库同样也需要整洁，通风好，温度适合，车位相对充足； 8. 室内各个地方温度一样，不会忽冷忽热（乙级以上写字楼） 11. 楼内入住的客户群体和物业服务好坏（已经入住的客户会影响办公，物业服务不到位，办事刁难不配合等） 2. 楼层选择上，对于5A以上写字楼，（楼层越高越好

走在深圳街头抬头一看，许多写字楼外立面挂着租赁热线”、“全球租售”“等巨幅写字楼租售广告。以前深圳住宅市场是供不应求，而写字楼市场却是供大于求，这一点从深圳住宅装修和深圳写字楼装修的火热程度，就可窥见一斑。 与降温明显的住宅市场相比，2021年深圳商办市场可谓是逆势而上，空置率降至两年内较低水平，一扫往年的颓势，率先回归至疫情前水平

全球知名房地产服务商戴德梁行18日发布研究报告预计，2018年，由于众多高品质甲级写字楼项目入市，中国北上广深等主要城市的甲级写字楼市场将迎来新增供应高峰。中国甲级写字楼市场的转型势头将继续保持。 这份名为《2018中国甲级写字楼市场供应核心趋势》的研究报告表示，在大量供应的推动下，2017年，中国甲级写字楼市场发生了令人瞩目的变化

五矿广场总建筑面积约120000平方米，由三栋达到国际顶级水准的甲级写字楼和地下阳光商业中心组成。该项目由美国ARQ建筑设计公司的著名设计师本纳道.霍担纲设计，在建筑造型上极具现代建筑风格，外立面俊朗、简洁，堪称北京写字楼市场的经典案例。五矿广场是为国内外知名企业量身定制的总部专属办公物业，将人性化、科技化、生态化融入到产品建设的各个环节，力求实现办公物业的极致追求

不管是在租写字楼还是办公楼时，最关心的还是价格。在什么位置，什么交通环境，什么配套设施等，最终的核心考虑还是价格。不过这里会有一个问题，那就是都希望租到物美价廉的办公楼，但是怎么去计算价格呢？本文主要介绍一下写字楼租赁价格是怎么计算的

开发商直接出租，无中介费 1、市中心黄金地段，紧临春熙路、盐市口超级商圈，商家必争之地； 2、交通极其方便，地铁1、2号线与该写字楼步行仅需5分钟，物业楼下就有公交车站，周边100米范围，更有多个公交车站，多达几十条公交线路； 3、该写字楼为市中心地标建筑，知名度高；纯甲级写字楼，-1-5层为商业使用，6-26层为写字楼；总共为南厅和北厅两个入口，配有5部分楼的高层电梯；整栋大楼配有中央空调，专用地下停车场，在市中心寸地寸金的地段，保障您方便停车； 4、该写字楼是由同瑞物业管 来电咨询时请告知本信息来自成都房产网，以获得更多帮助与信任。

9月19日，中原集团研究中心近日发布的研究报告显示，8月份，北、上、广、深4大城市写字楼总供应面积约为54.46万平方米，环比上月减少57%；销售面积约为55.36万平方米，环比和同比分别增加22%和15%。 报告显示，北京写字楼租赁市场租金上行趋势明显，首8个月该地甲级写字楼租金指数累计上涨27%，准甲级写字楼租金指数累计上涨26%。 与此同时，北京写字楼空置率亦出现明显下降

位于利园区北边的希慎广场为集团旗下的旗舰物业之一，拥有甲级写字楼及高达10多层的购物商场。 天台的都市农圃更是可持续发展的标志，广受赞誉。 希慎广场提供15层甲级写字楼，并设有地面及空中大堂