写字楼

近年来水的污染源越来越多，水的质量也日趋下降。饮用水导致的健康问题日益严重。在此情况下，能够满足人们需求的可饮用水越来越少

写字楼联盟成立于2009年，由写字楼商用地产行业内人士在创始人邢波先生的组织下创办成立于北京。 写字楼联盟 [URL] 整合写字楼商用地产行业资源，以行业规范化为目标，以联合运作为基础，以推动行业发展为先锋，以信息资源共享化为实际行动，以多方共赢为成果的方针服务于写字楼商用地产行业。 写字楼联盟会员单位由房地产开发公司、科技孵化器企业、地产投资公司、物业管理公司、房地产策划公司、房地产经纪公司及从业专业人员组成，其开发、运作和运营项目以北京为中心，辐射区域达到天津、河北、山东，并向全国发展

写字楼和人一样，也有着等级之分，写字楼一般可分5A智能化、甲级、乙级、丙级等四种，那么什么是甲级写字楼呢？ 甲级写字楼，一般是指写字楼中最好级数、最顶级的写字楼。而在甲级写字楼再增加智能化5A的功能，就被称为5A智能化写字楼。 从一般意义上讲，国际上判断甲级写字楼有八大特征：管理国际化、24小时写字楼、人性化、空间的舒适性和实用性、数字化、节能化、便捷的交通和商务化等

世邦魏理仕的报告指出，今年首季甲级写字楼租赁市场表现最好，录得自2015年第二季以来最高的净吸纳量。 报告显示，香港甲级写字楼租赁市场畅旺，租户即使愿意支付更多租金也很难找到合适写字楼。中环的空置率跌至1.1%，为2015年9月以来最低纪录

就写字楼而言，良好的采光是不可忽视的。所以今天就让边肖给大家讲讲写字楼的照明知识，希望能给不太了解的朋友提个醒。 2.写字楼装修一般会采用冷光色，色温通常在4200-5300K之间，更接近晨光，以保持头脑冷静清醒

2009年3月，北京龙马世纪房地产经纪有限公司成功坐落首都北京，龙马世纪北京总部本着“我们在此生根，和你一起成长”的公司理念，对员工进行两个月的专业培训，使其以专业、效率国际化的责任提供优势的服务给北京广大消费者。 主营项目：写字楼租赁、写字楼买卖、商业选址、商业投资、房屋买卖、房屋全程代理、权证办理、按揭贷款、房地产投资咨询、商铺租售、写字楼租售及商品房、空置房、企业债权房销售代理等。 从事商业地产工作12年，拥有写字楼招商，开发，运营等工作经验，具有敏锐的市场洞察能力、分析能力，带领团队做出优秀的业绩

导读： “截至第二季度末，武汉市甲级写字楼总存量增至70.56万平方米，供不应求，推动了武汉甲级写字楼租金连续6个季度上涨，达到每平米每月72.6元，较上季度上涨13.3。” 戴德梁行昨日发表报告指出，武 "截至第二季度末，武汉市甲级写字楼总存量增至70.56万平方米，供不应求，推动了武汉甲级写字楼租金连续6个季度上涨，达到每平米每月72.6元，较上季度上涨13.3%。” 戴德梁行昨日发表报告指出，武汉甲级写字楼租金持续"高烧”

弘阳时代中心，位于江北新区直辖区桥北板块，与弘阳广场南北呼应，聚合纯甲A写字楼、高端商业。项目以32万方一站式旗舰综合体扛鼎新区商务新格局。 目前在售纯甲A写字楼和商铺

昨日上午，市房管局组织督导组前往闽江北岸中央商务区，对“无疫写字楼”创建工作进行督导。 督导组先后走访了融侨中心、IFC福州国际金融中心、ICC升龙环球中心、福晟钱隆广场，详细询问写字楼办公人员构成、人员进出管理等情况。督导组调研发现，目前，这些写字楼都减少出入口，并实行严格的门禁管理

写字楼设计有三个层次的目标，第一层次是经济实用，一方面要满足实用要求、给办公人员的工作带来方便，另一方面要尽量低费用、追求**的功能费用比； 第二层次是美观大方，能够充分满足人的生理和心理需要，创造出一个赏心悦目的良好工作环境； 第三层次是独具品味，写字楼是企业文化的物质载体，要努力体现企业物质文化和精神文化，反映企业的特色和形象，对置身其中的工作人员产生积极的、和谐的影响。 这三个层次的目标虽然由低到高、由易到难，但它们不是孤立的、而是有着紧密的内在联系，出色的写字楼设计应该努力同时实现这三个目标。 根据目标组合，无论是哪类人员的写字楼，在写字楼装修和设计上都应符合下述基本要求： （1）符合企业实际

创业或换租时怎么选一个对的写字楼？ 创业时、换租时怎么选一个好的写字楼？ 1. 在区域选择上，因为一个城市那么大，基本分了好多个商务区，如果每个商务区都看了，那简直浪费时间。所以提前了解每个区域的行业和后期招聘的问题；交通方便，地铁越近越好（步行10分钟内，也就是距离700米内）。 2. 对写字楼品质的要求已经年预算（北京写字楼分超5A、甲级、乙级、丙级、商务楼、住宅/公寓），租金从2元—25元每天每平米不等） 6. 外立面感官舒服，楼下商业配套同样也整齐划一，餐厅、便利店、员工食堂等； 7. 车库同样也需要整洁，通风好，温度适合，车位相对充足； 8. 室内各个地方温度一样，不会忽冷忽热（乙级以上写字楼） 11. 楼内入住的客户群体和物业服务好坏（已经入住的客户会影响办公，物业服务不到位，办事刁难不配合等） 2. 楼层选择上，对于5A以上写字楼，（楼层越高越好

走在深圳街头抬头一看，许多写字楼外立面挂着租赁热线”、“全球租售”“等巨幅写字楼租售广告。以前深圳住宅市场是供不应求，而写字楼市场却是供大于求，这一点从深圳住宅装修和深圳写字楼装修的火热程度，就可窥见一斑。 与降温明显的住宅市场相比，2021年深圳商办市场可谓是逆势而上，空置率降至两年内较低水平，一扫往年的颓势，率先回归至疫情前水平

本港新冠疫情持续缓和，据莱坊最新发表的《香港每月物业市场报告》显示，由于写字楼的租金具吸引力，中环区优质写字楼的需求持续上升，空置率亦连续六个月下跌，跌至11月份的7.4%。即将踏入2022年之际，在“再中心化”的推动下，莱坊预计2022年香港岛甲级写字楼的租金将上升5%至10%，特别是中环核心区，但尽管市场期望中港通关加快市场复苏，惟九龙区即将有更多新写字楼供应，租金升幅将会被抑制，因此预计2022年九龙区整体写字楼租金升幅，仅跟通胀幅度相当，轻微上升0%至2%。 莱坊报告续指，虽然市场普遍认为新冠疫情推动在家工作，令市场对写字楼需求下跌，但根据莱坊的全球(Y)our Space（“你我空间”）报告，约70%以香港为总部的企业表示，在未来3年考虑增加写字楼租用面积，研究结果显示，即使在新冠疫情期间，写字楼空间依然被广泛认为是香港企业的重要元素

全球知名房地产服务商戴德梁行18日发布研究报告预计，2018年，由于众多高品质甲级写字楼项目入市，中国北上广深等主要城市的甲级写字楼市场将迎来新增供应高峰。中国甲级写字楼市场的转型势头将继续保持。 这份名为《2018中国甲级写字楼市场供应核心趋势》的研究报告表示，在大量供应的推动下，2017年，中国甲级写字楼市场发生了令人瞩目的变化

五矿广场总建筑面积约120000平方米，由三栋达到国际顶级水准的甲级写字楼和地下阳光商业中心组成。该项目由美国ARQ建筑设计公司的著名设计师本纳道.霍担纲设计，在建筑造型上极具现代建筑风格，外立面俊朗、简洁，堪称北京写字楼市场的经典案例。五矿广场是为国内外知名企业量身定制的总部专属办公物业，将人性化、科技化、生态化融入到产品建设的各个环节，力求实现办公物业的极致追求

【案例一】为评估某写字楼2004年10月1日的正常市场价格，在该写字楼附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易案例作为可比实例，有关资料见表一。 试利用上述资料测算该写字楼2004年10月1日的正常市场价格。 【解】测算该写字楼2004年10月1日的正常市场价格如下： 【案例四】：某开发公司已取得某宗地50年土地使用权，该宗地为七通一平空地，面积10000平方米，地价及相关的法律、估价等费用为3000000元，城市规划规定该宗地用途为工业厂房 【案例五】：某开发区土地总面积为5k㎡，现已完成了“七通一平”开发建设，开发区内道路、绿地、水面及其他公共和基础设施占地1.5k㎡

不管是在租写字楼还是办公楼时，最关心的还是价格。在什么位置，什么交通环境，什么配套设施等，最终的核心考虑还是价格。不过这里会有一个问题，那就是都希望租到物美价廉的办公楼，但是怎么去计算价格呢？本文主要介绍一下写字楼租赁价格是怎么计算的

2019年以来，为认真贯彻党中央防范化解重大风险的有关精神，深圳市住房建设局根据市委市政府要求，深入开展了我市房地产领域调研和监测分析工作。近期，为落实“不忘初心、牢记使命”主题教育的要求，市住房建设局对全市写字楼市场开展了调研。总体上看，深圳市写字楼市场运行平稳，没有形成风险

6月24日上午，吉安市台商大厦举行开工活动。该项目位于庐陵新区春兰路以东，吉安南大道以南，井冈山中大道以西，杜鹃路以北，由吉安市台湾同胞投资企业协会投资1.5亿元建设。 陕西商务监测工作考核全国第二 商务预报覆盖率83.1% 2014年，陕西省以99.67分排名全国第二，获得商务部表彰

开发商直接出租，无中介费 1、市中心黄金地段，紧临春熙路、盐市口超级商圈，商家必争之地； 2、交通极其方便，地铁1、2号线与该写字楼步行仅需5分钟，物业楼下就有公交车站，周边100米范围，更有多个公交车站，多达几十条公交线路； 3、该写字楼为市中心地标建筑，知名度高；纯甲级写字楼，-1-5层为商业使用，6-26层为写字楼；总共为南厅和北厅两个入口，配有5部分楼的高层电梯；整栋大楼配有中央空调，专用地下停车场，在市中心寸地寸金的地段，保障您方便停车； 4、该写字楼是由同瑞物业管 来电咨询时请告知本信息来自成都房产网，以获得更多帮助与信任。

根据个人理解，性质这个词，解释的是一个物体的特性，特别之处。所以厂房的性质个人认为有以下几个：工业性。厂房一般是做工业用途

9月19日，中原集团研究中心近日发布的研究报告显示，8月份，北、上、广、深4大城市写字楼总供应面积约为54.46万平方米，环比上月减少57%；销售面积约为55.36万平方米，环比和同比分别增加22%和15%。 报告显示，北京写字楼租赁市场租金上行趋势明显，首8个月该地甲级写字楼租金指数累计上涨27%，准甲级写字楼租金指数累计上涨26%。 与此同时，北京写字楼空置率亦出现明显下降

天珑广场卓誉中心写字楼位于安徽政务区潜山路和习友路交叉口处，该写字楼的整体体量约为11万方。天珑广场的写字楼由1栋150米的超高写字楼和3栋乙级的写字楼构成的。天珑广场卓誉中心写字楼外立面采用的是LOW-E双层的钢化中空玻璃，内部更是配备了6台全进口日立式的高速电梯和5台日立中高速电梯，可以为广大上班族提供高端办公环境

位于利园区北边的希慎广场为集团旗下的旗舰物业之一，拥有甲级写字楼及高达10多层的购物商场。 天台的都市农圃更是可持续发展的标志，广受赞誉。 希慎广场提供15层甲级写字楼，并设有地面及空中大堂

全球知名房地产服务商戴德梁行18日发布研究报告预计，2018年，由于众多高品质甲级写字楼项目入市，中国北上广深等主要城市的甲级写字楼市场将迎来新增供应高峰。中国甲级写字楼市场的转型势头将继续保持。 这份名为《2018中国甲级写字楼市场供应核心趋势》的研究报告表示，在大量供应的推动下，2017年，中国甲级写字楼市场发生了令人瞩目的变化

1、吊顶，吊顶是指写字楼环境的顶部装修，就是指天花板的装修。吊顶在整个写字楼装饰中占有相当重要的地位，对顶面作适当的装饰，能美化室内环境。 2、名义层，有地下室的，实际有了一层，但并不算一楼，这就是实际层，而一楼是名义上的“一楼”，叫做名义层

北京华贸中心写字楼呈45度角面对长安街，整体设计由美国KPF建筑设计事务所担纲，风格纯净、简洁、明快、凌厉，具有最大化开阔视野、最大化自然采光，极富纪念性和时代感。由西向东依次走高的格局，使之成为入京第一国门。 华贸中心写字楼为跨国公司量身定做，以国际领袖型金融公司为支撑，配以国际标准设计的公寓、CBD最大的商业中心、丽思卡尔顿和JW万豪酒店及中央公园，构成了北京最具影响和竞争力的项目，已成为国际水准的商务平台

甲级写字楼意味着顶级的写字楼，而顶级的写字楼价格一般都非常昂贵，那么甲级写字楼租金多少钱一平呢？地段对于写字楼租金影响最大，因此越是一线城市，租金也就越贵，下面就以国内一线城市北京、上海、深圳的甲级写字楼租金来举例。 根据网上的各种资料显示，一线城市甲级写字楼的平均租金可达到309元每平方米每月。这是一个非常恐怖的数字了，比如只要租100平方的写字楼，一个月下来就要30900元，这可不是一般的企业能够承担的起的