世邦魏理仕的报告指出，今年首季甲级写字楼租赁市场表现最好，录得自2015年第二季以来最高的净吸纳量。

报告显示，香港甲级写字楼租赁市场畅旺，租户即使愿意支付更多租金也很难找到合适写字楼。中环的空置率跌至1.1%，为2015年9月以来最低纪录。这解释了迁离核心商业区的趋势将继续的原因。

近来部分提供专业服务的企业如高盛和民信证券，便刚从中环中心搬迁至铜锣湾利园三期。除了港岛以外，九龙新落成的商厦如九龙湾港丰中心及长沙湾中国船舶大厦也迅即成为写字楼租赁热点。

另外，甲级写字楼租赁需求于今年首季上升，净吸纳量达72.29万方呎，是自2015年第二季以来的最高纪录。租金按季上升2%。金融业及共享办公室带动了这季的写字楼租赁活动。大中环区仅1.5%的低空置率显示该区的供应不多，令中资企业的租赁活动放缓。