全球城市住宅楼市升温，一份最新报告指，今年首季各主要城市楼价，按年同期平均上升约7.4%，是自2007年以来增长速度最快。而香港受本地买家需求和经济反弹推动，楼价录得约2.2%的按年涨幅。
莱坊发布2021年第一季《全球城市住宅指数》，该指数根据国家统计局或央行发表的官方楼价数据，追踪全球150个城市的一般住宅楼价表现。当中有43个城市录得超过10%的按年楼价升幅，另有22个城市的楼价按年下跌。
该行董事及大中华区研究及咨询部主管王兆麒称，由于高基数效应，本港住宅市场楼价升幅在过去12个月相比其他城市缓慢。而新冠肺炎及社会事件对住宅市场带来负面影响，虽拖累升幅，但在逆境中依然保持走势向上，故楼价有望在今年下半年再创新高。
随着失业率逐渐回落，一手及二手住宅市场需求旺盛，预计下半年楼价将再升约2至3%。如稍后通关将进一步增强市场需求，尤其豪宅。该指数亦显示，内地城市如深圳及上海，今年首季楼价分别上升约3.4%及5.3%。