<汇港通讯> 根据金管局数据，去年第四季负资产个案录12164宗，涉及金额662.52亿元，按季增21.8倍及21.04倍，创自2005年第一季后、即18年的季度新高。而差估署公布的私人住宅售价指数中可见，去年12月私人住宅售价指数报332.5点，连跌7个月；全年累跌15.6%，跌幅是自1998年后最大。
经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，鉴于去年楼价出现显著调整，因此负资产个案亦有所急增。踏入2023年，香港楼市“小阳春”提早于农历新年前出现，交投量虽有所回升，但楼价未有即时明显升势。不过，防疫政策放宽及恢复通关将会进一步推动本港经济复苏，加上美国加息消息已渐消化，多个利好因素对楼按市场起正面支持作用。他料楼价跌势已见顶，第二季楼价将会回稳，负资产宗数于今年第二季将见回落。 (CC)