近日接获冯先生电话询问，因住家外墙磁砖脱落，欲将外墙进行整修，询问房屋税会不会因此增加?
桃园市政府地方税务局表示，如仅对房屋外墙补强重新整理，或进行外墙防水工程，因该作业不影响原建筑物的基础、梁柱结构等，也不是房屋税须申报设籍课征之“增建”或“改建”范围，故不会增加房屋税额。但如果是扩建或拆除改建，则须重新核算房屋现值课征房屋税。
该局进一步表示，所谓“增建”是在原建筑物增加面积或高度，如扩建面积、阳台外推或加盖楼层；而“改建”是将建筑物之一部分拆除，在原建筑基地范围内改造，而不增加高度或扩大面积。增建及改建均须向当地税捐稽征机关申报重新核算房屋现值课征房屋税，若为改善建物美观或防止墙壁漏水问题，而进行建物外观整修，是不会增加房屋税额的!