买卖合同

（执行法官在浙江嘉善某便利店找到被执行人陈某） “感谢湘阴法院，辛苦你们了！……”近日，湘阴县人民法院执行法官在两天时间内跨越三省，往返两千多公里，执结了一起原本陷入僵局的案件。拿到2万多元执行款后，申请人黄某感激地握住执行法官的手。 原住湘阴县的陈某是一起买卖合同案件的被执行人，当时案件因被执行人无财产可供执行而终结本次执行程序

贷款买房时很多业主的首要选择。“剩余尾款由业主以银行按揭方式支付。”对于贷款按揭，购房合同大多会作出这样的规定

段俊锋律师，男，中共党员，军队转业干部，先后在广西古方律师事务所、广东深鹏律师事务所和广东宝源律师事务所执业，现执业于广东安山律师事务所。从事律师执业近30年，成功办理过数仟多起民事、行政和刑事诉讼等方面的重大疑难案件，为当事人挽回经济损失数百亿元。能精确把握各种案件胜诉的机会，具有承办各类重大疑难案件的丰富实践经验和能力

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2019年12月4日，西安市民王女士通过一家短视频平台的博主在西安鱼化二手车市场，购买了一辆二手的本田缤智车，当时的价钱是13万元，“新车注册是时间是2018年6月21日，我买的时候，也仔细检查过，除了车头有点剐蹭外，车况良好，里程表显示是10200公里，也不算多。” 王女士说，为了稳妥起见，在二手汽车买卖合同里，她专门让出售方手写了一条备注：此车无重大事故、水泡、火烧，如有一类，三倍退还。 今年6月底，这辆车需要领取年检标，王女士就在网上申请免检标志，可两次都被驳回，“我查询办理进度时，上面显示，这辆车在2018年7月5日有一次交通事故，保险理赔的金额是12多万元

张乐律师是一名年轻但经验丰富的的华人律师。他拥有纽约州律师执照，以及联邦上诉法庭第五巡回法庭和第九巡回法庭的执业资格。 张乐律师精通美国移民法律，拥有十年以上相关工作经验

政策：《中华人民共和国印花税法》附件《印花税税目税率表》中买卖合同的税率是价款的万分之三，《民法典》中第二分编典型合同中“第九章买卖合同”和“第十章供用电、水、气、热力合同”，《财政部 税务总局关于印花税若干事项政策执行口径的公告》(财政部 税务总局公告2022年第22号)规定，发电厂与电网之间、电网与电网之间书立的购售电合同，应当按买卖合同税目缴纳印花税。 问题：企业与企业之间的供用电、水、气、热力合同是否需要缴纳印花税？ 根据《中华人民共和国印花税法》第二条规定，本法所称应税凭证，是指本法所附《印花税税目税率表》列明的合同、产权转移书据和营业账簿。供用电、水、气、热力合同不是《中华人民共和国印花税法》列明的合同，不征印花税

(《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条的规定。来源：最高人民法院) 房屋延期交付是任何购房者都不愿看到的，而金先生在遇到这一问题后，没有选择“吃哑巴亏”，而是与开发商打起了官司，“合同约定了逾期60天就可以解除合同，可红星国际直到我们打官司的时候都没交房！”2022年7月，金先生将青岛红星国际置业有限公司（以下简称“红星国际”）及其唯一股东青岛万利信置业有限公司（以下简称“万利信置业”）告上法庭，要求两家公司退还购房款并赔偿违约金。经过黄岛区人民法院的审理判决，金先生的主张获得了法律支持

律师回复： 二手房买卖前，购房者需要向业主了解该房产是否有赠与、出租情况存在，以免日后陷入纠纷。如果业主表示没有，购房者不但要让业主出具无赠与或无租赁的书面承诺，还要到现场去查勘，了解实情。如果业主已出租给别人，那么在转让时，业主通常需提前3个月告知承租人出售事宜，承租人享有优先购买权

央广网北京1月18日消息 1月17日，深圳市住房和建设局、深圳市司法局联合发布关于公开征求《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告。 根据通告，4个管理办法分别对保障性住房的建设筹集主体和渠道、用地保障、建设标准、供应对象、申请条件、供应分配方式、租售价格标准、监督管理等进行了规范，还提出要加大用地供应，鼓励多主体多渠道建设保障性住房，居住用地供应比例原则上不低于30%。 具体来看，《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》显示，公共租赁住房租金按照市场参考租金的30%左右确定