叫价

(星岛日报报道)豪宅纷录成交，市场指，薄扶林贝沙湾4期9座低层A室，面积1038方呎，3房连工人套房间隔，以2328万售，呎价22428元，呎价创屋苑近年半新低，低市价约8%。 利嘉阁分行经理黄旨焌表示，何文田半山壹号半山径29号中层户，面积约1252方呎，3房连套房及工人套间隔，外望开扬景观，以2355万沽出，呎价18810元。 据悉，原业主于08年以约1634.5万购入，现转手账面获利约720.5万，升值约44%

星星地产(1560)发展的大角咀通州街活化工厦项目“The Cloud云之端”推售以来已售89伙，占项目共233伙的38%，套现近1.8亿元，当中1楼、18楼、19楼及20楼单位全数沽清，当中最高成交呎价单位为15楼09室，面积192方呎，成交呎价1.04万元，项目余下单位将按步推出，现时推售单位呎价由8000余元起，入场费最低90余万元起。预计于明年底落成。 星星地产主席陈文辉表示“The Cloud云之端”与香港电讯(6823)合作，将项目发展成新一代高科技营商地方

二手市况持续回暖，中原地产副分区营业经理余仲平表示，荃湾2月至今暂时累录约36宗二手成交，其中荃湾中心第19座中高层D室，实用面积329方呎两房间隔、望山景，新近以373万元易手、实呎11337元；原业主最初于2021年5月以500万元放盘，其间多次调整叫价，并累减127万元或25%，新买家为上车客，见荃湾中心“3字头”放盘选择卖少见少，因而拍版入市；原业主2010年4月139.8万元购入，账面赚233.2万元或约1.7倍。 余仲平指，荃湾中心上月录得17宗成交，平均实呎约10804元，当中楼价“3字头”成交占11宗或65%；本月暂录得宗成交，平均实呎约11187元，暂时只有上述成交价属“3字头”。

近期，就有网友在上海烧烤店巧遇王思聪亮相吃烧烤，当日王思聪并不是独自一人，反而是带着8个女生，2个男性朋友们同行业，大门口也有保安人员和二辆商务车。 不得不承认王思聪的排场或者大，自身爱吃个烧烤就会有10多人随同交通出行，声势浩大，十分扎眼，当日王思聪穿了一件玫粉色的卫衣，站在人群中甚是醒目。 更是让大伙儿觉得讨论是指，付款时因为王思聪嫌上司的计算方式按得慢，直接跟老板说别算了吧，立即说个价，2000或是5000，让领导叫价付费离开

利嘉阁地产至尊豪宅九龙豪宅京士柏第二分行经理梁合珠称，本月君颐峰二手交投表现不俗，上半月共录得5宗二手成交，已追贴去年12月数字，日前该行亦替一名九龙区换楼客买入一个千呎园景单位，作价915万元，造价合理。 梁氏指，单位为7座中层C室，建筑面积1312方呎，望内园景，成交价为915万元，平均呎价6974元，属同类型单位市价。据悉，原业主于去年3月以868万元买入，持货未够1年售出，账面获利47万元离场，单位升值幅度为5.4%

美国的海关里，有一批没收的脚踏车，在公告后决定拍卖。拍卖会中，每次叫价的时候，总有一个十岁出头的男孩喊价，他总是以“五块钱”开始出价，然后眼睁睁地看着脚踏车被别人用三十、四十元买去。 拍卖暂停休息时，拍卖员问那小男孩为什么不出较高的价格来买

新葵兴花园原则2房574万沽 业主3年料蚀14% 二手住宅市场蚀让潮持续，中原地产分行理曾日升表示，新葵兴花园录得11月首宗成交，屋苑C座中层5室，实用面积480方呎，原则属2房、后改作3房间隔，附装修，向南望市景，于10月原叫价630万元，至11月减至600万元，近日终以574万元易手，折合实呎11958元，累积减幅为56万元或约9%。原业主2019年10月以635万元购入单位，因睇淡后市而在单位松绑SSD后减价离场，持货3年账面蚀61万元，贬值9.6%，若连买卖杂费支出，料实蚀约90万元，蚀幅达14%。

利嘉阁地产皇牌屋苑康怡及鱼涌区区域经理吴国良表示，近日二手楼市出现“小阳春”，睇楼量持续上升之余，不少买家趁楼价低水，过年前偷步入市，其中一名长者以超低价216万元购入康怡花园一低层单位，呎价3402元，成交价更创下沙士后新低。 吴国良指出，该单位为康怡花园F座低层11室，建筑面积635平方呎，成交价216万元，折合平均呎价3402元。据悉，原业主早于87年一手买入上述单位，当时作价仅约35万元，现转手劲赚181万元，赚幅高达521%

新一期“特快公屋编配计划”周四（27日）起接受申请，引起不少人关注会有那些公屋凶宅纳入今期计划。不过，其实同属资助房屋的居屋及租置单位，亦不乏曾发生骇人听闻事件的凶宅，《香港01》记者特别为读者直击两个“超级凶宅”最新情况，其中荔枝角荔欣苑曾发生姐弟跳楼亡的单位，经两度易手后新业主2015年购入，她直言“抵买”及毫不害怕，更称：“佢哋（跳楼姐弟）喺单位都是生人，只系喺下面（楼下）死。” 多年前曾引起关注的荔欣苑“超级凶宅”，是荔采阁12楼某个单位，2004年底及2005年初曾有一对姐弟在半年内，先后从寓所跳楼自杀身亡，单位及后由房委会重售，竟然比初售时加价3成，由183万加至210万，打破“凶宅必减价而沽”定律，一度引起争议

据《星岛地产网》报道，二手再录减价成交个案，利嘉阁助理分区董事黄永全表示，元朗采叶庭11座高层F室，面积509方呎，两房间隔，原叫价660万，减至653.8万易手，呎价12845元。据悉，原业主于01年7月以176.9万购入，转手账面获利476.9万，物业升值逾2.6倍。 中原区域营业董事黎宗文表示，沙田溱岸8号2座高层G室，面积826方呎，三房间隔，以1550万易手，呎价18765元